Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 173 m²

superficie: 173 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Área total de la parcela: 16,31 ar
• ✓ Habitaciones totales: 16
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Eficiencia energética: Vacío
• ✓ Clase de aislamiento térmico: Vacío
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Seguro: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Esta casa unifamiliar cuidadosamente mantenida está ubicada en Gonderange, en una agradable zona residencial con una parcela larga y vistas abiertas a la naturaleza con orientación oeste. La propiedad destaca por su amplia distribución, muy buen estado general y numerosas mejoras realizadas en los últimos años, especialmente en materia de eficiencia energética.

La casa fue construida en 1995 y se mantiene constantemente. Se han completado varias renovaciones, incluida la instalación de un sistema de calefacción de pellets (2020), mejoras en la instalación sanitaria (2020), mejoras en el aislamiento del techo (2021), terrazas (2019) y mejoras en las puertas del garaje (2019). La instalación también está equipada con placas solares para agua caliente, así como una instalación fotovoltaica (2024) con almacenamiento en baterías, que permite un uso eficiente de la energía. Las características adicionales incluyen aire acondicionado, persianas eléctricas, sistema de seguridad, conexión a internet de fibra, estación de carga de vehículos eléctricos, chimenea e iluminación ambiental.

El sitio tiene buena profundidad, agradable privacidad y una hermosa orientación occidental con vistas abiertas a la naturaleza.

La propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 173 m², una superficie total de aproximadamente 265 m², así como áreas útiles adicionales.

Ubicación - Vivir en Gonderange: forma parte del municipio de Junglinster, que ofrece un entorno residencial tranquilo con buen acceso a Kirchberg y la ciudad de Luxemburgo. En las inmediaciones hay tiendas, escuelas y otras infraestructuras.

Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una casa bien mantenida con equipos energéticos modernos, un diseño funcional y un hermoso lote en una ubicación atractiva.