Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Planta vivienda: 1
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 1980
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ Espacio(s) de estacionamiento en la calle: 1
• ✓ Almacenamiento de bicicletas: Sí
• ✓ Terraza: 12 m²
• ✓ Clase energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se vende un maravilloso apartamento de 86 m², ubicado en el 1er piso de una pequeña residencia de tres unidades en Dufarge. Se distingue por su diseño luminoso y ambiente agradable, combinando confort, funcionalidad y amplias estancias.

El apartamento incluye:

• Amplio hall de entrada de 9,5 m² con armario empotrado;
• Funcional cocina independiente con una superficie de 13,15 m² con posibilidad de organizar una zona de comedor;
• Salón-comedor de 24 m² con orientación sur;
• Dos amplios dormitorios con una superficie de 15 y 17,5 m²;
• WC separado;
• Baño con espacio para lavadora y secadora;

Un sótano con ventana, garaje cerrado y plaza de aparcamiento en la calle completan esta propiedad. Además hay un lavadero compartido con espacio de almacenamiento, así como una terraza, ideal para una barbacoa o un pequeño huerto.

Datos técnicos: caldera de gas, doble acristalamiento, fibra óptica, persianas manuales, portero automático. El sistema de calefacción se instaló en 2019.

Dufarge es la tercera ciudad más grande de Luxemburgo, ubicada en el suroeste del país, cerca de las fronteras belga y francesa. La ciudad ofrece excelentes oportunidades de vida, combinando tranquilas zonas residenciales, zonas verdes y un centro vibrante.

La ciudad cuenta con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana: tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias y servicios gubernamentales. Las familias apreciarán la disponibilidad de muchas escuelas, guarderías e instalaciones deportivas y culturales.

Dufarge también cuenta con excelentes conexiones de transporte gracias a la estación CFL, líneas Diffbus gratuitas y rápido acceso a la autopista A13 que conecta Esch-sur-Alzette y Luxemburgo.

En general, Dufarge es una ciudad moderna, amigable y bien conectada, ideal para quienes buscan armonía entre la vida urbana, la naturaleza y la proximidad a las fronteras.