Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 170 m²

superficie: 170 m², habitaciones: 3, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Piso propiedad: 0
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 11
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento exterior: 1
• ✓ Balcón: 3 m²
• ✓ Terraza: 33 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de protección térmica: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Un elegante triplex de tres plantas con tres dormitorios y dos fachadas, construido en 2015, ubicado en la prestigiosa y cotizada zona de Luxemburgo-Sessange. La zona es valorada por su proximidad al parque, el Liceo Francés Vauban y Ban de Gasperych (Cloche d'Or). El apartamento está situado en un edificio adosado con ascensor privado y ofrece una superficie habitable neta de aproximadamente 170 m2 y una superficie total de aproximadamente 248 m2.

En la planta baja, la puerta de entrada se abre a un vestíbulo de aproximadamente 11 metros cuadrados. con garaje de 18 m2, que da acceso a ascensor. Un ascensor conduce a la planta baja, donde hay una zona de noche con dos dormitorios de unos 11 y 13 m2, cada uno con un baño privado de unos 4 y 6 m2, así como un balcón orientado al sur de unos 9 m2.

El segundo piso ofrece una superficie habitable agradable y extremadamente luminosa de aproximadamente 71 metros cuadrados, accesible directamente desde el ascensor y con orientación sur. Hay una cocina abierta Gaggenau equipada con electrodomésticos Boffi, con rincón office y acceso a una terraza orientada al sur de aproximadamente 33 m2, así como un aseo independiente de aproximadamente 2 m2.

El apartamento también ofrece un tercer dormitorio de unos 12 metros cuadrados. con un baño de unos 6 m2. y un vestidor de unos 5 m2. Un lavadero de unos 5 m2 y un trastero de unos 2 m2 completan esta oferta.

Ventajas adicionales: el apartamento no requiere renovación; construido en 2015; interior luminoso, ambiente de vida muy agradable; ubicado en una zona cotizada cerca de Cloche d'Or y el Lycée francés Vauban; ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas y centralizadas; calefacción de gas.