Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 92 m²

superficie: 92 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2000
• ✓ Reconstrucción: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2013
• ✓ Orientación: Sur
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Número de plazas de aparcamiento cubiertas: 1
• ✓ Balcón: 4 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este luminoso apartamento de 92,29 m² está situado en la planta baja de una residencia con ascensor en la Rue de Belvaux en Esch-sur-Alzette. El apartamento incluye dos dormitorios, dos balcones, un espacio de estacionamiento privado cubierto y un sótano, lo que brinda cómodas condiciones de vida cerca de todos los servicios necesarios, transporte público y carreteras principales. Excelente oportunidad para residencia o inversión.

Disposición del apartamento:

Primer piso:

• Pasillo
• Salón con comedor
• Cocina abierta totalmente equipada
• Balcón
• Dos dormitorios
• Cuarto de ducha

Sótano:

• Plaza de aparcamiento cubierta
• Sótano personal

Superficie habitable: 92,29 m²

Superficie total: 112,41 m²

Datos técnicos:

• Pasaporte energético: E/E
• Caldera: gas
• Radiadores convencionales
• Año de construcción: 2000
• Ventanas: PVC con doble acristalamiento
• Persianas manuales
• Cocina actualizada en 2013 con encimera nueva
• Dos accesos al cuarto de baño desde el pasillo y el amplio dormitorio
• Suelos: laminados y embaldosados
• Ascensor

La excelente ubicación en Esch-sur-Alzette en la Rue de Belvaux garantiza la proximidad a todos los servicios necesarios para la vida. A sólo unos minutos se encuentran comercios, colegios, farmacias, restaurantes y cafeterías, transporte público, instalaciones deportivas y zonas de ocio.

Con su proximidad a las principales rutas hacia la ciudad de Luxemburgo, Belleval, Vötz y la frontera francesa, esta ubicación es una opción conveniente para viajes profesionales y personales. La zona ofrece condiciones de vida prácticas y agradables, combinando accesibilidad, comodidad y proximidad a la ciudad.

Las características de la propiedad incluyen un ambiente luminoso gracias a numerosas ventanas, dos balcones, un interior de diseño funcional, una cocina abierta moderna y acogedora, un baño con ducha con acceso privado desde el dormitorio principal, una plaza de aparcamiento cubierta segura y un sótano privado. El edificio está dotado de ascensor y zonas comunes recién pintadas.