Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 250 m²

superficie: 250 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 6

• ✓ Terreno: 4,3 acres
• ✓ Año de construcción: 2023
• ✓ Estacionamientos internos: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 4
• ✓ Balcón: 29 m²
• ✓ Terraza: 16 m²
• ✓ Jardín: 100 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Esta luminosa y moderna casa adosada de alto nivel, construida en 2023 y con clase de eficiencia energética A/A, ofrece una superficie total de 250 m². Este es un verdadero oasis de calma a sólo 20 minutos de Kirchberg y 15 minutos de la Escuela Europea de Mamer.

En la planta baja encontrará un amplio recibidor y pasillo (13 m²), un acogedor salón (48 m²) con acceso al jardín y magníficas vistas, una cocina equipada (17 m²), un dormitorio (12 m²) y un baño con ducha y WC (4 m²).

En el segundo piso hay un pasillo (6 m²) que conduce a todas las habitaciones. Dormitorio principal (18 m²) con baño con ducha y WC y acceso a un balcón del lado del jardín. Tres dormitorios (10 m², 13 m² y 14 m²), de los cuales dos tienen acceso a balcón al frente y uno al jardín. Cuarto de baño con ducha y WC (4 m²).

En el sótano hay un camino de entrada (5 m²), un garaje doble (42 m²), una sala de mantenimiento/lavadero/bodega (22 m²) y una sala multifuncional, actualmente utilizada como sala de música (26 m²).

En el exterior hay dos balcones (13 m² y 16 m²), una terraza (16 m²) y un jardín (100 m²), orientados al oeste con vistas abiertas, así como 3-4 plazas de aparcamiento exteriores.

Comodidades adicionales: techos altos en las zonas de estar, calefacción por suelo radiante, paneles solares, ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas, internet de fibra óptica, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele y Bora, iluminación integrada de alta calidad, cabinas de ducha con cerámica italiana, habitación insonorizada en el sótano, puerta de entrada segura, videoportero, puertas de garaje eléctricas, iluminación exterior.

Los alrededores incluyen campos y bosques pintorescos, creando una atmósfera ideal para los amantes de la naturaleza. El supermercado Proxy Delhaize se encuentra a 6 minutos en coche y Cactus Belle-Etoile está a menos de 12 km. También cerca se encuentran las zonas comerciales de Capellen y Mersch.

Para los niños hay una guardería en Kaispelt, escuelas primarias en Quelen y Olm, una maison relais en Quelen, una escuela europea en Mamer, una escuela internacional en Mersch, así como muchas otras instituciones educativas en la ciudad de Luxemburgo.