Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: H
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

En Ehnen, a orillas del río Mosela, se encuentra una casa con carácter distribuida en tres niveles que ofrece un espacio habitable cada vez más raro de encontrar en esta región. Actualmente hay cuatro dormitorios. Pero podrían ser las seis mañana si así lo deseas. La casa vive y respira, está llena de vida y se nota. Necesita algunos acabados nuevos y modernización. Algunas paredes, pisos y molduras se beneficiarían de una actualización. Sin embargo, hay mucho espacio y la estructura está en su lugar. Todo lo que descubres no se puede recrear.

Un garaje doble en la parte delantera del edificio responde inmediatamente a una de las primeras preguntas que hacen la mayoría de los compradores. En la planta baja, un dormitorio con baño en suite ofrece un espacio de vida independiente dentro de la casa. Ya sea para un miembro de la familia, una habitación de invitados o una suite privada, este nivel funciona perfectamente por sí solo.

En la planta baja, el salón es luminoso y acogedor. Grandes ventanales llenan el espacio de luz natural durante todo el día. Los pisos laminados de madera, las proporciones generosas y las molduras decorativas en el techo le dan mucho carácter a este espacio. La cocina de este nivel se abre directamente a la terraza cubierta. Una puerta, un par de pasos y estás en la calle. Junto a la terraza se encuentra una zona de recepción de aproximadamente 35 m² con barbacoa de obra. Aquí podrá alojar cómodamente a diez o veinte invitados, independientemente del tiempo que haga.

El baño de la planta baja está equipado con una bañera empotrada en esquina, un tocador de granito, una ducha independiente y un calentador de toallas eléctrico. Todo lo que necesitas ya está ahí. Una actualización cosmética ayudará a revelar todo su potencial. Un dormitorio con vigas oscuras a la vista y suelo laminado transmite la sensación que las personas que crecieron en hogares suelen buscar: un sentido de verdadera pertenencia, no sólo de vivir.

Aseo independiente.

En el segundo piso, un estudio completamente independiente transforma el uso de esta propiedad. Incluye un plan abierto con cocina equipada y sala de estar, baño, aseo independiente y altillo accesible a través de una escalera interior. En su forma actual, ofrece un espacio independiente para un familiar, un adolescente, un estudio o invitados. Cuando se convierta, puede acomodar dos dormitorios adicionales, aumentando la capacidad total de la casa a seis dormitorios.

Aseo independiente.

En el sótano hay una sala de vinos, completando la imagen de la casa. Esta casa ofrece un amplio espacio habitable, una arquitectura distintiva a solo unos pasos del río Mosela y la libertad de personalizar cada detalle según su visión. La propiedad está diseñada para aquellos que son capaces de reconocer el potencial de una vivienda antes de ver su imagen final, y que quieren dejar su huella en cada estancia.