Casa en Diekirch, Luxemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 5

• ✓ Superficie terrestre: 6,03 hectáreas
• ✓ Año de construcción: 2017
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 4
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Cuarto de lavado: Sí

La casa unifamiliar está equipada con paneles fotovoltaicos y está ubicada en el nuevo tramo de la calle Michelbouch, cerca de la salida del pueblo. La casa está en excelentes condiciones, equipada con una bomba de calor y ofrece aproximadamente 220 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 6,03 acres.

La entrada principal conduce a un vestíbulo de aproximadamente 16,39 m2, que da acceso a diversas zonas. En la planta baja: aseo independiente de aproximadamente 1,84 m2, lavadero de aproximadamente 6,28 m2, luminoso salón diáfano de aproximadamente 47,80 m2 que comprende comedor, sala de estar y cocina totalmente equipada; trastero contiguo de aproximadamente 5,17 m2 (también accesible desde el garaje), con acceso directo a una preciosa terraza cubierta con pérgola y jardín, garaje para un coche de aproximadamente 26,45 m2 con acceso directo a través del trastero a la cocina y salón. Cuatro plazas de aparcamiento en la calle.

Una escalera de madera conduce al primer piso, que incluye: un vestíbulo de aproximadamente 6,00 m2, un cuarto de baño de aproximadamente 4,87 m2 con inodoro suspendido, lavabo y ducha, un dormitorio principal de aproximadamente 14,05 m2 con un vestidor de aproximadamente 9,69 m2 y un baño separado de aproximadamente 9,59 m2 con dos lavabos con mueble y espejo, inodoro suspendido, bañera y ducha. El segundo y tercer dormitorio miden 14,11 m2 cada uno.

Una escalera de madera conduce al nivel del ático reformado, que incluye: un vestíbulo de aproximadamente 4,91 m2, un cuarto de baño de aproximadamente 4,36 m2 con inodoro suspendido, lavabo y ducha, un cuarto dormitorio de aproximadamente 16,64 m2, un quinto dormitorio de aproximadamente 15,93 m2, una sala de estar de aproximadamente 28,82 m2.

El pasaporte energético tiene una calificación B/B.

La ubicación en el pueblo de Mertzig, en el cantón de Diekirch, ofrece fácil acceso a todos los servicios diarios necesarios, incluidas tiendas y restaurantes. La escuela primaria, la guardería y la Maison Relais se encuentran directamente en Mertzig, mientras que las escuelas secundarias y los liceos profesionales de Ettelbruck, Diekirch, Mersch y Redange-sur-Attert están cerca y son fácilmente accesibles en transporte público.

La ciudad de Ettelbruck está a sólo 8 km (unos 10 minutos en coche), mientras que Diekirch y Redange-sur-Attert están a 14 km (unos 15 minutos en coche). Estas ciudades ofrecen una gama completa de servicios que incluyen restaurantes, tiendas, centros comerciales, farmacias, servicios médicos, instalaciones deportivas, estaciones de tren y fácil acceso a la autopista A7.