Casa en Diekirch, Luxemburgo, 130 m²

superficie: 130 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 5

• ✓ Superficie terrestre: 6,12 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 14
• ✓ Año de construcción: 2002
• ✓ Reconstruido: Sí
• ✓ Año de renovación: 2018
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí

Casa unifamiliar independiente por los cuatro lados, situada en Merzig. La casa de 3 dormitorios de más de 200 m² está situada en una bonita zona residencial en la tranquila ciudad de Merzig. Situado entre Bissen y Ettelbruck, en una zona verde y tranquila, cerca de todos los servicios y con vistas espectaculares.

En la planta baja se encuentra un recibidor de mediana superficie, varios aseos, recibidor y comedor con acceso al salón de 33 m². El luminoso salón está equipado con chimenea y estufa, la superficie es de más de 26 m². La cocina semiabierta totalmente equipada de 11 m² da acceso al sótano y al garaje, así como a las escaleras de acceso a la planta baja.

En la planta baja hay un pasillo entre las habitaciones, un baño con aseo de 6 m² y 3 luminosos dormitorios con armarios empotrados y estanterías a medida.

El sótano incluye un gran trastero de 18 m², un aseo con ducha, una sala de juegos de 10 m², un lavadero y un gran lavadero de 17 m², una sala técnica, así como un garaje cerrado para 2 coches de más de 25 m² con acceso a la terraza y al jardín. Hay 3 espacios de estacionamiento privados en la calle.

Externamente, la casa está rodeada por un amplio jardín y una terraza de 25 m². Hay un depósito para recoger el agua de lluvia y un cuarto para herramientas de jardinería. Ofrece impresionantes vistas panorámicas.

Las reparaciones y modernización se completaron en 2018. El área del sitio es de 6,12 acres, clase de pasaporte energético E/E. Situado en una zona residencial tranquila, cerca del transporte público. A sólo unos minutos de la zona comercial de Ettelbruck. Merzig ofrece una vida tranquila en el centro norte de Luxemburgo, conocida por su enfoque ecológico, infraestructura moderna y vida social activa en un contexto natural. El municipio goza de una ubicación ideal cerca de Ettelbruck y Diekirch y ofrece un rápido acceso a la autopista A7 y a la red ferroviaria. También está bien comunicado por autobuses nacionales (RGTR) y conectado con carriles bici regionales.