Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 235 m²

superficie: 235 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 5;

• ✓ Terreno: 23,7 has.
• ✓ Número de habitaciones: 17
• ✓ Año de construcción: 2009
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Balcón: 3,2 m²
• ✓ Terraza: 117 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Esta magnífica villa con una superficie total de aproximadamente 394 m² y una superficie habitable de 235 m² está ubicada en una parcela de 23,7 metros cuadrados en la prestigiosa zona residencial de Kahler en Capellen. Fue construido en 2009 en una gran parcela con vistas panorámicas y ofrece un diseño moderno y excelentes acabados.

En la planta baja hay tres plazas de aparcamiento en la calle y un amplio garaje de más de 53 m². También hay trastero y lavadero, además de una sala técnica con sistema de descalcificación de agua e instalación de placas solares con batería.

En la segunda planta encontrará un amplio salón de más de 77 m² con una moderna cocina y comedor que conducen a una gran terraza de casi 100 m² con acceso al jardín y zona de jacuzzi. El jardín ofrece espacio de relajación, zonas zen y acceso a un anexo de casi 50 m² climatizado y climatizado.

El tercer piso ofrece un salón de noche y tres amplios dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor. También hay un baño grande y la posibilidad de instalar un segundo cuarto de baño con WC.

La casa está rodeada por un amplio jardín con impresionantes vistas y está equipada con muchas comodidades que incluyen chimenea, sistema de paneles solares con baterías, cargador de coche eléctrico, sistema de riego automático del jardín y sistema de alarma. Vivir en el distrito Kahler de Garnich significa disfrutar de una combinación única de tranquilidad rural y espíritu innovador.

El fácil acceso a la autopista A6 permite un acceso rápido a Luxemburgo o la frontera belga. Cerca de su puerta comienzan emocionantes rutas a pie y en bicicleta que ofrecen un estilo de vida activo y saludable. Si ha estado buscando la combinación perfecta entre auténtica calidad de vida y cercanía a centros económicos, esta casa es su elección.