Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 110 m²

superficie: 110 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 6;

• ✓ Terreno: 6,86 ar
• ✓ Número de habitaciones: 6
• ✓ Reconstruido: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 1970
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Terraza: 20 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí

¡Una casa familiar con grandes posibilidades! Situada en Weiler-la-Tour, un pueblo residencial conocido por su alta calidad de vida, esta espaciosa casa familiar ofrece el entorno ideal para su familia. Con cuatro dormitorios y un salón abierto, la casa ofrece 110 m² de espacio habitable en una superficie total de 270 m² en una parcela de 6,86 m².

A sólo 17 minutos de la ciudad de Luxemburgo. Se requieren obras de renovación, pero el potencial de renovación, especialmente la posibilidad de ampliación, hace que esta propuesta sea única en el mercado.

Podrás modernizar esta propiedad de construcción tradicional a tu gusto y según tus necesidades, en un entorno tranquilo y verde.

Diseño

Primera planta: hall de entrada, salón combinado, dormitorio (13,5 m²), cocina-comedor con acceso directo al jardín y terraza, taller.

Planta segunda: rellano, baño/aseo con ventana, 3 dormitorios con una superficie de 13,4 m², 12 m² y 10 m² respectivamente.

Buhardilla: acceso por trampilla/escalera, 29 m² útiles.

Primer garaje: sala de calderas con aseo, garaje con puerta automática de 22 m², buhardilla con acceso por escalera y techo alto.

Segundo garaje: puertas automáticas, 36 m².

La casa también tiene dos sótanos con techos bajos.

Exterior: 3 plazas de aparcamiento delante de la casa, jardín paisajístico y totalmente vallado, patio de hormigón.

Detalles técnicos: Caldera de gasóleo (casa ya conectada a gas), conexión de fibra óptica, ventanas de PVC y madera, Certificado de eficiencia energética (EPC): H-I, construcción tradicional con losa de hormigón, posibilidad de ampliación mediante granero-garaje y jardín de la casa (sujeto a aprobaciones municipales), Zona atractiva: "Uso mixto de la localidad".

Entorno: tiendas a 6 minutos en coche (Delhaize / Bati-self / farmacia / restaurantes / carnicería / panadería / óptica), líneas de autobús 423 y 424 a 4 minutos a pie, así como numerosos autobuses escolares, guardería, actividades extraescolares, escuela de música y escuela primaria cercanas. La casa está disponible inmediatamente.