Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 73 m²

superficie: 73 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 4

• ✓ Planta del apartamento: 1
• ✓ Año de construcción: 1991
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Número de plazas de aparcamiento cubiertas: 2
• ✓ Número de plazas de aparcamiento abiertas: 2
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: 6 m²
• ✓ Clase energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

Se vende un espacioso apartamento de 1-2 dormitorios y dos garajes en Esch-sur-Alzette (Lallange), disponible de inmediato. Dado que el apartamento está situado en una zona residencial tranquila (en la calle Rotterdam), se encuentra en el primer piso de un pequeño edificio de tres apartamentos. El edificio no dispone de ascensor, lo que garantiza silencio y privacidad.

El apartamento mide aproximadamente 73 m² y ofrece un generoso espacio para vivir en una sola habitación. La distribución actual se centra en el confort: al entrar nos recibe un amplio recibidor con armario empotrado que conduce a todas las habitaciones, ofreciendo un práctico espacio de almacenamiento. El amplio, luminoso y acogedor salón se abre a una terraza equipada con toldo, ideal para relajarse al aire libre en los días soleados. La cocina independiente totalmente equipada también conduce a un segundo balcón soleado con almacenamiento incorporado, creando el ambiente perfecto para tomar un café por la mañana o un brunch al aire libre.

El dormitorio amplio, cómodo y luminoso tiene fácil acceso a un baño moderno y funcional. También hay un aseo independiente en la entrada para mayor comodidad.

El potencial de este apartamento radica en su generoso espacio: la amplia sala de estar permite, a un costo mínimo, crear un segundo dormitorio simplemente dividiendo el espacio, manteniendo al mismo tiempo una acogedora sala de estar. Esta flexibilidad le permite adaptar su casa a sus necesidades, ya sea para una familia en crecimiento o para maximizar los ingresos por alquiler.

El apartamento está equipado con dos garajes privatizados, donde puedes colocar dos coches de forma segura o alquilarlos por separado. Un sótano personal limpio y práctico proporciona espacio de almacenamiento adicional.

Está ubicado en una zona cotizada, muy cerca de escuelas, colegios, guarderías, así como de todos los servicios necesarios. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las autopistas y al transporte público, haciendo que todos los viajes sean sencillos y convenientes.

Esta oferta representa una oportunidad excepcional: un apartamento espacioso con alto potencial de adaptabilidad, ideal para un comprador por primera vez, una pareja o un inversor que desee generar unos atractivos ingresos por alquiler, con la posibilidad de alquilar los garajes por separado.