superficie: 98 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1
- ✓ Piso propiedad: 2
- ✓ Pisos totales: 3
- ✓ Actualizado: Sí
- ✓ Cocina equipada: Sí
- ✓ Cocina abierta: Sí
- ✓ Aseos separados: 1
- ✓ Toma de corriente en el estacionamiento: Sí
- ✓ Almacenamiento de bicicletas: Sí
- ✓ Balcón: 4,11 m²
- ✓ Clase de eficiencia energética: E
- ✓ Clase de aislamiento térmico: E
- ✓ Calefacción de gas: Sí
- ✓ Internet de fibra óptica: Sí
- ✓ Ático: Sí
- ✓ Sótano: Sí
- ✓ Cuarto de lavado: Sí
Oferta exclusiva: magnífico apartamento de 3 habitaciones con balcón, estacionamiento interno y espacio flexible en Tetange.
Situado en la tranquila y popular zona residencial de Tétange, este elegante apartamento de aproximadamente 98,34 m² le encantará por su volumen, luminosidad y ubicación ideal cerca de todos los servicios.
Ubicado en el segundo piso de una residencia bien mantenida construida en 2007, que consta de solo 6 apartamentos, este alojamiento ofrece un entorno de vida agradable y amigable con fácil acceso a Echous-sur-Alzette, Belleval, Dudelange y Luxemburgo.
Sala de estar espaciosa y acogedora; al entrar encontrará un magnífico espacio habitable de aproximadamente 53 m² que comprende:
- Cocina mejorada con isla central
- Comedor acogedor
- Amplio salón, inundado de luz natural, con acceso directo a un acogedor balcón de 4,11 m², ideal para disfrutar de unos bonitos días.
Los apartamentos incluyen:
- Pasillo
- Cocina abierta equipada con isla central
- Comedor y salón con una superficie total de 52,89 m²
- Balcón con una superficie de 4,11 m²
- Dormitorio principal de 16,28 m² con vestidor
- Segundo dormitorio con una superficie de 13,32 m²
- Cuarto de ducha con una superficie de 6,80 m²
- Inodoro separado
Beneficio adicional
En la buhardilla hay una estancia de +/-7,81 m², que ofrece muchas posibilidades: home office para trabajo remoto, sala de ocio, taller creativo, espacio estético o freelance.
En el sótano:
- Estacionamiento interno privado
- Lavandería común
- Almacenamiento de bicicletas
Ventajas de ubicación:
- Escuelas primarias e instalaciones de guardería cercanas
- Supermercado Cactus y tiendas locales
- Farmacias, médicos y servicios esenciales
- Parada de autobús a poca distancia con varias líneas a Esha-sur-Alzette, Caille, Roumelange, Dudelange y Luxemburgo
- Estación de tren Tetange CFL a poca distancia
- Acceso rápido a las principales autopistas y a la autopista A13 para viajar fácilmente por todo el país
Información técnica:
- La residencia fue construida en 2007
- Losas de hormigón
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Calefacción de gas
- Techo reparado en 2024
- Puertas de garaje seccionales motorizadas
- Puerta de entrada segura
- Residencia bien mantenida
Las principales ventajas que distinguen a esta propiedad:
- Pequeño complejo residencial con sólo 6 apartamentos
- Amplia superficie habitable de más de 50 m²
- 2 dormitorios más espacio adicional equipado
- Estacionamiento interno privado
- Zona tranquila y familiar
- Excelentes conexiones de transporte y por carretera
- Tejado recientemente renovado
- No se requieren reparaciones importantes
Una oportunidad única en Tetange, ideal para una familia, una pareja joven o cualquiera que busque una casa espaciosa, cómoda y lista para mudarse.
