Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², habitaciones: 6, baños: 5, garajes: 2

• ✓ Primer piso: 0
• ✓ Año de construcción: 2021
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Le presentamos un magnífico triplex con una superficie total de unos 205 m², ubicado en Vilsdorf. Esta propiedad está ubicada en una zona residencial tranquila y acogedora rodeada de paisajes verdes y al mismo tiempo cerca de las principales carreteras que conducen a Luxemburgo y sus alrededores.

El concepto de este triplex es similar al de una casa real: amplias habitaciones y verdadera independencia. Solo comparte la entrada con otra propiedad similar, y luego cada residencia tiene un espacio completamente privado. Es el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y practicidad.

La distribución del triplex es la siguiente: En el primer piso: - Pasillo - Salón con comedor y acceso a la terraza y al jardín orientados al sur. - Cocina abierta totalmente equipada. - Dormitorio de aproximadamente 18,5 m² con baño privado con ducha y WC. - WC separado En el segundo piso: - Salón - Dormitorio de aproximadamente 18 m² con baño. - Dormitorio de aproximadamente 18,5 m² con vestidor y baño. - Dormitorio aprox. 14 m² En el tercer piso: - Salón - Dormitorio de aproximadamente 24,5 m² con baño con ducha, WC y ventana. - Dormitorio de unos 22 m² con baño con bañera y WC. Un garaje doble de 50 m² y un sótano completan esta propiedad.

Entre las características clave: construcción en 2021, clases de eficiencia energética A/A. La propiedad no requiere ninguna reparación. Este modelo de uso permite mayores ingresos por alquiler que los alquileres tradicionales. Alquilar habitación por habitación puede optimizar significativamente la rentabilidad.