Casa en Diekirch, Luxemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Año de construcción: 2016
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Esta moderna residencia familiar en Erpeldange, Walbredimus, fue construida en 2016 y combina comodidad, eficiencia energética y materiales de acabado de alta calidad en una zona tranquila y apartada. Con una superficie habitable de aproximadamente 199 m² y una superficie útil total de aproximadamente 300 m², la casa destaca por sus espacios luminosos, cuatro dormitorios, un estudio, numerosas terrazas y jardines, así como el equipamiento técnico más moderno.

Se encuentra en una ubicación ideal con un ambiente familiar tranquilo y acogedor, cerca de comercios, colegios, guarderías y transporte público. La proximidad a Remich, Mondorf-les-Bains y Luxemburgo-Ville con fácil acceso a las carreteras principales aumenta la comodidad.

Diseño detallado:

En la planta baja hay: hall de entrada, dormitorio principal con vestidor, baño con ducha y aseo, despacho con armarios integrados, garaje para 2 coches. En la planta baja hay un recibidor; cocina abierta totalmente equipada con isla central, comedor y acceso directo a la terraza y jardín oeste; amplio salón con chimenea panorámica; segundo dormitorio con vestidor y ducha privada con ventana; WC separado.

En segunda planta: recibidor de noche, dos dormitorios con vestidor, baño con lavabo, bañera, ducha, WC, armarios empotrados y ventana. Entresuelo apto para amueblar una oficina, biblioteca o zona de juegos. El sótano incluye un lavadero, dos trasteros de 20 m² cada uno, una sala técnica con capacidad de almacenamiento adicional y armarios.

En el exterior hay varias terrazas equipadas, un jardín y una cocina de verano, totalmente equipada para entretener a los invitados. Las ventajas de la casa son la instalación de paneles fotovoltaicos, batería de energía, paneles solares, sistema de captación de agua de lluvia y un excelente aislamiento térmico. La casa está abierta por tres lados.