Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 225 m²

superficie: 225 m², habitaciones: 6, baños: 3, garajes: 1

• ✓ Generalidades | Número de habitaciones: 12
• ✓ Generalidades | Año de construcción: 1950
• ✓ Interior | Cocina independiente: Sí
• ✓ En la calle | Plazas de aparcamiento: 1
• ✓ Energía / calefacción | Clase energética: F
• ✓ Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Energía / calefacción | Calefacción de gas: Sí
• ✓ Otro | Sótano: Sí
• ✓ Otro | Lavandería: Sí
• ✓ Otro | Chimenea: Sí

Situada en la encantadora comuna de Koerich, esta casa disfruta de una ubicación privilegiada cerca de Windhof y Capellen. Tiene rápido acceso a los servicios de Mamer, Steinfort y Bertrange, así como a las principales carreteras que conducen a la ciudad de Luxemburgo y a la frontera belga.

En una parcela de 27 acres, esta propiedad ofrece una superficie habitable de ± 225 m² con un área total de aproximadamente ± 300 m². Es atractivo por sus amplias habitaciones, luminosidad, alto nivel e incluye lo siguiente:

En la planta baja se encuentra un recibidor de ± 8 m², que conduce a un amplio salón doble de ± 34 m² con chimenea. Una cocina totalmente equipada de ± 15 m² conecta con un comedor de ± 10 m², que tiene acceso directo a la terraza y a un jardín privado totalmente cerrado orientado al sur. Un baño de ± 3 m² con ducha, inodoro y lavabo completa este nivel.

En el segundo piso hay cuatro acogedores dormitorios, cuya superficie varía de ± 14 m² a ± 16 m², así como un baño de ± 6 m², equipado con bañera, doble lavabo, inodoro y ventana.

En el tercer piso hay un gran ático completamente reformado de ± 80 m², que ofrece un espacio flexible que se puede utilizar según sus necesidades: un dormitorio adicional, una oficina, una sala de juegos o una zona de relajación.

En el sótano hay un estudio independiente de ± 29 m² con cocina y zona de dormitorio, ideal para un adolescente, invitados o para crear un espacio independiente. En este nivel también hay un aseo con ducha de ± 4 m², un lavadero de ± 19 m² y una cocina de invierno de ± 8 m² con acceso directo al jardín.

La casa está equipada con placas solares fotovoltaicas para cubrir el consumo eléctrico y además dispone de plaza de aparcamiento en la calle. Esta es una oportunidad ideal para una familia que busca una casa espaciosa, renovada y convenientemente ubicada que combine comodidad, funcionalidad y proximidad a las vías principales.