Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 150 m²

superficie: 150 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 3

• ✓ Tierra: 3,53 ar.
• ✓ Año de construcción: 1960
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: 22 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

La casa con un estudio independiente (con entrada privada en la parte trasera), ubicada en una tranquila zona residencial verde, ofrece un entorno de vida agradable y solicitado, muy cerca de todos los servicios.

Casa particular construida en 1960 y modernizada entre 2019 y 2025, con una superficie total de unos 150 m² en una parcela de 3,53 hectáreas.

Nivel de jardín:
- Estudio independiente (+/- 30 m²) con cocina americana y baño con ducha, grandes ventanales y terraza orientada al sur. Creado en 2026 con planificación municipal, apto para alquiler o actividades profesionales, dispone de contador de luz independiente.
- Lavandería (+/- 4,16 m²)
- Trastero (+/- 10 m²)
- Garaje para un coche (+/- 16 m²)
- Plazas de aparcamiento en la calle
- Zona ajardinada con caseta de jardín.

Primer piso:
- Vestíbulo (+/- 3,5 m²)
- Baño independiente (+/- 1,2 m²)
- Luminoso salón con cocina abierta (+/- 39 m²)
- Terraza (+/- 22 m²).

Segundo piso:
- Rellano (+/- 3,6 m²)
- 2 dormitorios, uno de ellos con balcón (+/- 11 m² / +/- 15,3 m²)
- Oficina (+/- 7,5 m²)
- Cuarto de baño (+/- 2,5 m²).

Nivel del ático:
- Dormitorio principal con baño en suite (+/- 35 m²) y balcón.

Bereldange, parte del municipio de Walferdange, es muy valorado por su entorno verde, residencial y familiar. A sólo unos minutos de Luxemburgo, la zona ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida suburbana y la comodidad de estar cerca de los principales distritos comerciales del país.

La zona ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo tiendas, supermercados, restaurantes, colegios, guarderías, servicios sanitarios e instalaciones deportivas, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para familias como para profesionales. Las excelentes conexiones de transporte público y el fácil acceso a la principal red de carreteras garantizan un viaje rápido al centro de la ciudad de Luxemburgo y al distrito de negocios de Kirchberg.

Bereldange también es valorado por sus numerosos espacios verdes, senderos para caminar y su alta calidad de vida, lo que brinda un ambiente agradable y seguro. Su combinación de un ambiente tranquilo y una vida social vibrante la convierte en una de las zonas residenciales más deseables del norte de Luxemburgo.