Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 79 m²

superficie: 79 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 4
• ✓ Pisos totales: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ Plaza de aparcamiento exterior: 1
• ✓ Balcón: 12,2 m²
• ✓ Terraza: 15,8 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se trata de un magnífico apartamento de doble orientación de ±79,30 m², ubicado en el 4º y último piso de un edificio con ascensor, en un complejo residencial tranquilo y bien mantenido en la zona de Luxemburgo-Bonnvoie, junto a Howald. Gracias a la doble exposición, el apartamento recibe una luz natural excepcional durante todo el día. Dos grandes balcones ubicados en diferentes lados del apartamento le permiten disfrutar de la luz del sol en diferentes momentos del día y ofrecen una vista agradable sin restricciones.

La espaciosa sala de estar de ±22,50 m² brinda comodidad para acomodar una sala de estar y un comedor con acceso directo al balcón frontal (±12,20 m²), lo que lo convierte en un lugar ideal para cenar al aire libre o momentos de tranquilidad. La cocina independiente totalmente equipada también tiene acceso directo a un segundo balcón (±15,80 m²), un elemento especialmente valioso que rara vez se encuentra en el mercado.

El apartamento consta de: Un gran hall de entrada de aproximadamente 13 m² que ofrece muchas opciones de decoración y almacenamiento, un amplio y luminoso salón con acceso al balcón delantero, una cocina independiente totalmente equipada con acceso al balcón trasero, dos dormitorios de ±16,80 m² y ±12,00 m², uno de los cuales tiene acceso directo al balcón, un moderno cuarto de baño con ducha y un aseo independiente.

En la planta baja hay un gran garaje cerrado de 26,80 m², equipado con agua y luz, un sótano privado, así como una plaza de aparcamiento privada delante del garaje.

Comodidades: Apartamento con doble orientación, en última planta con ascensor, dos amplios balcones con una superficie total de casi 28 m², amplio garaje cerrado de 26,80 m² con agua y luz, plaza de aparcamiento privada, trastero privado, aire acondicionado instalado en 2024, ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas, calefacción central de gas (2015), puerta de entrada blindada, persianas y toldos en ambos balcones. El apartamento está disponible inmediatamente.

Idealmente ubicado en Luxemburgo-Bonnvoie, el apartamento tiene una ubicación privilegiada cerca de tiendas, escuelas, guarderías, restaurantes, transporte público, estación de tren, tranvía y autopistas principales. Este apartamento cumple muchos de los criterios buscados: último piso, apartamento de doble orientación, excelente iluminación, dos grandes zonas exteriores, garaje cerrado con agua y electricidad, plaza de aparcamiento privado y alojamiento en buen estado. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Luxemburgo.