Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², habitaciones: 4, baños: 3

• ✓ Año de construcción: 1930
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco

Se vende una casa increíblemente restaurada con estudio independiente, terraza y jardín en Luxemburgo-Gasperich. ¡Bienvenido a Notting Hill Gasperiha! Esta propiedad magníficamente restaurada (2024) combina encanto, diseño moderno y un ambiente acogedor. Situada en una calle tranquila con poco tráfico, pero cerca de todos los servicios, esta casa es un verdadero paraíso familiar listo para darle la bienvenida.

Características principales: Vivienda unifamiliar construida en 1930 y completamente reformada en 2024. Superficie total habitable: aproximadamente 130 m². Estudio independiente (aprox. 10 m²) con cuarto de ducha independiente. Sin vecinos cercanos, vistas abiertas, entorno verde.

Interior: Nivel jardín: hall de entrada con armarios empotrados a medida. Salón amplio y luminoso de más de 34 m². Cocina moderna americana, totalmente equipada (cocina Schmidt, electrodomésticos AEG, frigorífico Samsung). Aseo de invitados. Acceso a una preciosa terraza de WPC (resistente a la intemperie) y jardín de fácil cuidado con césped natural y vallado.

Planta 1: Salón de noche. Dos amplios dormitorios. Cuarto de baño moderno con WC.

2do piso: Dormitorio principal estilo loft: amplia habitación con balcón privado. Zona de trabajo soleada. Armarios empotrados bajo pedido. Elegante cuarto de baño y aseo separado. Sistema split Samsung ultrasilencioso (controlado de forma remota o mediante aplicación).

Sótano: Cuarto de lavado, estudio independiente con baño independiente (ideal para invitados, uso de oficina o alquiler), garaje para bicicletas, motos o trasteros varios.

Características de alta calidad: Pisos de madera semimaciza en todos los niveles. Triple acristalamiento en ventanas insonorizadas en fachada posterior. Persianas eléctricas en toda la casa. El techo se actualizó completamente en 2017. Losas de hormigón en el 1.º y 2.º piso. Calefacción de gas (instalada en 2008). Los sistemas de suministro de agua y eléctricos han sido completamente actualizados. Clase energética: F / F. Homologado para la instalación de paneles solares en ambas pendientes del tejado.

Servicios más cercanos: Tiendas: panadería (Pain de Mary), Leclerc, farmacia. Escuelas y Lycée Vauban. Kindergarten. Parque Gasperija. Restaurantes. Transporte público: paradas de autobús cercanas, estación central de tren a 20 minutos andando. Una verdadera obra maestra en una zona tranquila y solicitada, que ofrece un espacio habitable luminoso, funcional y elegante.

Ya sea que se trate de su hogar familiar permanente o de una inversión llave en mano, esta propiedad cumple todos los requisitos. ¡No pierdas la oportunidad de comprobarlo en persona!