Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 93 m²

superficie: 93 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 1
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento interior: 1
• ✓ Terraza: 30 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: Vacío
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

En la prestigiosa zona de Hollerich, una de las más solicitadas de Luxemburgo, ofrecemos un maravilloso apartamento moderno que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada. El edificio, terminado en 2020, cuenta con comodidades de primera clase y actualmente es una rareza en el mercado.

Apartamento con una superficie de 93 m², ubicado en el 1er piso con acceso por ascensor, se encuentra muy cerca de comercios, colegios, guarderías y transporte público. Dispone de un amplio y luminoso salón de 43 m² con acceso a una terraza de 30 m² aproximadamente, una moderna cocina totalmente equipada con isla de granito. La zona de noche cuenta con un dormitorio principal de 14 m², un segundo dormitorio de 13 m², armarios empotrados, un baño con bañera, ducha y WC, además de un aseo independiente y un amplio vestidor independiente.

Las características adicionales incluyen un gran trastero privado, plaza de aparcamiento interior, lavadero comunitario y espacio para guardar bicicletas.

El apartamento está ubicado en una zona muy tranquila, alejada del ruido, llena de luz natural y cuenta con acabados de alta calidad: parquet de madera maciza, triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante, doble sistema de ventilación y persianas eléctricas. La cocina totalmente equipada incluye placa de inducción, horno, microondas, frigorífico y congelador.

El edificio público Résidence Balthasar es una cooperativa de apartamentos bien mantenida. El edificio fue construido en 2020 y está gestionado por AGIGEST, ofreciendo 10 años de garantía hasta 2030.

El apartamento está situado en una zona privilegiada con mucho tráfico, a poca distancia de tiendas (por ejemplo, Proxy Delhaize, Come à la Maison), escuelas y liceos (Michel Rodange, ISL), instalaciones deportivas y el parque Merl. No pierda esta rara oportunidad en una de las zonas más buscadas de la capital.