Casa en Diekirch, Luxemburgo, 198 m²

superficie: 198 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 4;

• ✓ Superficie total del terreno: 3,1 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 7
• ✓ Año de construcción: 2022
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Terraza: 5,18 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí

Situada en el encantador pueblo de Michelau en Bourscheid, esta magnífica casa de bloques de 198 m² ofrece condiciones de vida excepcionales. Imagínese un domingo por la mañana cuando abre la ventana, respira el aire fresco del norte de Luxemburgo y escucha sólo el canto de los pájaros. Aquí reina la paz total y la confianza en la tranquilidad.

Desde el umbral, la casa revela su funcionalidad. En la planta baja encontrará un garaje y un amplio primer dormitorio de 17,66 m² con baño privado, ideal para invitados o uso profesional.

La primera planta está reservada para la estancia principal de la casa. Aquí hay una preciosa cocina abierta de 19,65 m² conectada a un amplio salón de 26,19 m². Este luminoso espacio habitable es ideal para crear vínculos familiares.

En el segundo piso hay tres cómodos dormitorios (13,47 m², 11,69 m² y 15,36 m²). El dormitorio más grande tiene su propio baño, y también hay un baño adicional en esta planta para las necesidades de toda la familia.

Finalmente, en la planta superior se encuentra una amplia sala con una superficie de 34 m². Actualmente se utiliza como sala de juegos pero fácilmente podría convertirse en gimnasio, despacho o dormitorio principal. Desde este nivel se accede a una terraza con vistas panorámicas, incluido el majestuoso Château de Bourscheid.

La casa cuenta con pase energético Clase A/B de alta eficiencia, asegurando costos mensuales controlados. Además del garaje, la parcela también cuenta con tres plazas de aparcamiento exteriores y jardín.

La ubicación de esta propiedad combina con éxito la naturaleza y la cómoda accesibilidad al transporte, ya que la estación de Michelau y las paradas de autobús están a menos de 5 minutos a pie. Para las personas activas, la zona de Kirchberg está a sólo 35 minutos en coche.