Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 435 m²

superficie: 435 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2;

• ✓ Tierra: 7,88 áreas
• ✓ Año de construcción: 1995
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Piscina: Sí
• ✓ Clase energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Encantadora propiedad con espacio para relajarse en Eischen (Habste). Situada en el corazón de una zona residencial popular y especialmente tranquila, esta elegante y acogedora casa unifamiliar para 24 personas, Cité Aischdall, le deleitará con su entorno verde y sus excepcionales vistas panorámicas de la naturaleza.

Construida en 1995 al final de una calle sin salida, la casa en una parcela de 7,88 acres tiene una superficie total de aproximadamente 435 m², incluidos 180 m² de espacio habitable, distribuidos en tres niveles, ofreciendo un alojamiento espacioso y un excelente confort de vida.

Sótano: una verdadera zona de relajación, este nivel incluye un magnífico espacio de bienestar con una piscina interior de aproximadamente 75 m² y un gran gimnasio contiguo. El nivel termina con un dormitorio y varios sótanos espaciosos que ofrecen muchas posibilidades de desarrollo (ocio, cine en casa, etc.). El sistema de ventilación de doble flujo garantiza un confort óptimo en la zona de la piscina.

Planta baja: la zona de estar consta de una cocina independiente totalmente equipada con despensa y un gran salón/comedor inundado de luz natural. Un dormitorio con baño en suite permite vivir en una sola planta. Externamente, la casa cuenta con un garaje doble (+/-36 m²), un amplio camino de entrada con capacidad para hasta 4 coches adicionales y una estación de carga rápida para vehículos eléctricos. El jardín orientado al oeste invita a disfrutar plenamente de los días soleados.

Segundo piso: una hermosa escalera en el entrepiso conduce a 2 dormitorios, cada uno con baño en suite, incluida una espaciosa suite principal con gran vestidor y área de lavandería.

Ventajas:

• Disponible inmediatamente
• Vistas excepcionales de la naturaleza
• Espacio de relajación único con piscina cubierta (poco común en el mercado)
• Ubicación ideal, sin pasillos
• Zona residencial tranquila y popular en Eischen
• Volúmenes generosos y perfecta distribución en 3 niveles
• Suite principal con vestidor y espacios privados
• Amplio jardín occidental
• Fácil aparcamiento + estación de carga de vehículos eléctricos

Características técnicas:

• Techo de tejas de barro
• Marcos de madera con doble acristalamiento
• Calefacción a gas con adición de bomba de calor
• Fibra óptica
• Alarma
• Persianas de madera

Un entorno de vida privilegiado: Eischen ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. El pueblo dispone de infraestructuras modernas, buenas conexiones con el transporte público y un entorno natural excepcional, rodeado de bosques y bordeado por el río Eis. Su ubicación en el oeste de Luxemburgo, cerca de la frontera belga, lo convierte en un lugar estratégicamente conveniente y solicitado. Una propiedad rara y única que combina encanto, volumen y calidad de vida, ideal para quienes valoran el confort y la tranquilidad.