Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 130 m²

superficie: 130 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Terreno: 0,31 ar
• ✓ Número de habitaciones: 7
• ✓ Año de construcción: 2014
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Terraza: 14,7 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Casa familiar con opción de alquiler. Construida en 2014, esta encantadora casa familiar está idealmente ubicada en una parcela de 1,13 hectáreas en Kiirchestrooss 29, a sólo 200 metros del ayuntamiento. La casa está situada en una calle especialmente tranquila, lo que proporciona un entorno de vida tranquilo y agradable.

Una de las principales ventajas es el local independiente de 40 m² situado enfrente, actualmente disponible para alquiler, lo que lo convierte en una excelente inversión adicional. Incluye una cocina abierta y una sala de estar en la planta baja, así como un dormitorio y un baño con ducha en el segundo piso.

La casa principal consta de un amplio salón con chimenea y acceso directo a la terraza lateral, creando un espacio acogedor y funcional para la vida diaria y el entretenimiento. La terraza dispone de zona de barbacoa, ideal para los días soleados. También en la planta baja hay un baño con ducha y un aseo, y la cocina equipada tiene acceso al garaje.

El sótano, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, es un nivel versátil y bien organizado que ofrece muchas opciones de almacenamiento: un sótano abierto, un lavadero con zona de planchado y un trastero.

En la planta baja hay dos dormitorios delanteros con armarios empotrados, un baño con ducha y WC y un dormitorio trasero con armarios empotrados. Debajo del tejado hay un ático, cuidadosamente utilizado como espacio de oficina, ideal para un rincón tranquilo para leer o trabajar, un amplio dormitorio y un baño con WC.

El territorio dispone de un garaje cerrado para un coche y una plaza de aparcamiento en la calle.

La casa está equipada con muchos sistemas técnicos de alta calidad: calefacción de gas instalada en 2020, una chimenea conectada a radiadores para una calefacción adicional eficiente, marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento, un sistema central de extracción de polvo y un pozo con bomba de agua para la ducha y el WC. La casa también está conectada a Internet y televisión en todos los salones.

Esta es una oportunidad única de combinar una casa familiar moderna, una dependencia de alquiler y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo.