Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 257 m²

superficie: 257 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 6

• ✓ Superficie del terreno: 7,71 hectáreas
• ✓ Año de construcción: 2014
• ✓ Renovación: Sí
• ✓ Año de renovación: 2021
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 4
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Piscina: Sí
• ✓ Eficiencia energética: C
• ✓ Clase de aislamiento térmico: C
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se vende una villa moderna en Strassen con 4 dormitorios y piscina. Construido en 2014, fue completamente renovado en 2021 y ofrece espacios y espacios de vida impresionantes. Situado en una parcela de 7,71 hectáreas en la popular zona de Strassen, en un entorno tranquilo y verde.

La superficie habitable de la villa es de 257 m² (superficie útil total 434 m², distribuida en 3 niveles, de los cuales 2 son sobre rasante). La casa tiene unas condiciones de iluminación excepcionales y se encuentra en perfecto estado.

En la planta baja hay un elegante recibidor con muebles empotrados que conduce al garaje. El amplio y luminoso salón se abre a una terraza orientada al sur (26 m²) que da a un lujoso jardín vallado con abundante vegetación. Moderna cocina abierta con acceso directo a una pequeña terraza en el lado oeste de la casa. La parte de día de la casa ocupa 71 m², incluida la cocina. Justo en la entrada de la casa se sitúa un despacho de 10 m².

En el segundo piso hay 4 hermosos dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor y un lujoso baño (doble lavabo, gran ducha italiana, inodoro y bidet), así como una soleada terraza-solarium (17,56 m²); un cuarto de baño independiente sirve a otros 3 dormitorios, uno de los cuales se utiliza como vestidor.

En planta baja: amplio gimnasio (24,65 m²) con acceso directo al jardín y piscina; magnífico cuarto de baño (doble lavabo, gran ducha italiana, inodoro y bidé); sala de recreación/cine; amplio lavadero; sótano; sala técnica (caldera de gas de condensación Buderus y ventilación mecánica).

El jardín está iluminado por el sol durante todo el día (este-suroeste). Piscina exterior climatizada (bomba de calor) con ducha exterior.

Cochera muy amplia para dos coches. Estación de carga para vehículos eléctricos. Se pueden estacionar 4 autos adicionales en el camino de entrada frente al garaje.

Destacan los acabados, materiales y accesorios de alta calidad, aportando un estilo sofisticado y contemporáneo al hogar. El equipamiento incluye un sistema de alarma (cámaras exteriores y sensores electromagnéticos en puertas/ventanas), puerta blindada, ventanas de triple acristalamiento, videoportero, persianas exteriores eléctricas, suelos de parquet en todas las zonas de estar. Ventilación y calefacción total cálida controlada por zonas.

La zona ofrece un entorno residencial verde, cómodo acceso a escuelas, autopistas, el centro de Luxemburgo, supermercados y tiendas. Hay transporte público a poca distancia.