Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 100 m²

superficie: 100 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1990
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Terraza: 25 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Nos complace ofrecer un magnífico ático de dos dormitorios con aproximadamente 100 m² de espacio habitable distribuido, idealmente ubicado en el último piso de una residencia en Brüdel. Brüdel es uno de los municipios más buscados del Gran Ducado, valorado por su entorno natural excepcional, su proximidad a la capital (aproximadamente 10 minutos) y su alta calidad de vida. Esta es una ventaja innegable para los compradores que buscan un entorno de vida de primera clase sin comprometer la asequibilidad.

Una característica especial de esta propiedad es la amplia terraza de aproximadamente 25 m² con vistas a los árboles y los alrededores, accesible desde todas las habitaciones principales, creando un generoso espacio privado al aire libre, ideal para disfrutar de los días soleados. Interior: un amplio y luminoso salón de 31,50 m² con acceso directo a la terraza, una cocina independiente, dos dormitorios, un recibidor, un baño con ducha, un elegante mueble de baño y conexiones para lavadora y secadora, además de un aseo independiente. La residencia está conectada a una red de fibra óptica, asegurando una conectividad óptima.

Construido en 1990, el apartamento fue completamente renovado en 2011-2012 con acabados de calidad: suelos de parquet en el salón, tarima flotante en los dormitorios, un baño completamente actualizado con azulejos oscuros y elementos modernos. La propiedad está en buenas condiciones generales y está disponible de inmediato. La calefacción se proporciona mediante instalación central de gas con distribución a través de radiadores. El pasaporte energético tiene clase F-F.

El apartamento es una oportunidad única en el mercado de Brüdel, ya sea que lo esté considerando para residencia personal o como inversión para alquiler. Brüdel, como municipio muy solicitado, presenta un atractivo potencial de alquiler, combinando la privacidad del último piso, una amplia terraza, garaje cerrado, acabados de calidad y una ubicación geográfica de primera.