Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 80 m²

superficie: 80 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Generalidades | Pisos totales: 2
• ✓ Generalidades | Reconstruido: Sí
• ✓ Generalidades | Año de reconstrucción: 2026
• ✓ Interior | Cocina abierta: Sí
• ✓ En la calle | Carga en el aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ En la calle | Terraza: 15 m²
• ✓ En la calle | Jardín: 30 m²
• ✓ Energía/calefacción | Clase energética: G
• ✓ Energía/calefacción | Clase de aislamiento térmico: H
• ✓ Energía/calefacción | Calefacción de gas: Sí
• ✓ Energía/calefacción | Fibra óptica: Sí
• ✓ Otro | Ático: Sí
• ✓ Otro | Sótano: Sí
• ✓ Otro | Lavandería: Sí

HOUSE FOR YOU se complace en ofrecer esta acogedora casa unifamiliar de aproximadamente 80 m², con terraza, jardín privado y garaje, idealmente ubicada en Niederkorn.

La casa está situada en una popular zona residencial y tiene una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios: escuelas, tiendas, transporte público, estación de tren de Niederkorn, instalaciones deportivas, servicios médicos y un hospital. Las principales arterias de transporte proporcionan un acceso rápido a Esch-sur-Alzette, Differdange y la ciudad de Luxemburgo.

Las reconstrucciones actualmente en curso están incluidas en el precio de venta:

• Instalación de 2 grandes ventanas de tejado Velux (ya instaladas)
• Aislamiento total del techo
• Reorganización y división de habitaciones (ya finalizada)
• Creación de duchas (ya finalizada)
• Instalación de medidores de gas y agua (ya terminada)
• Instalación de una caldera de gas (ya terminada)

Diseño de la propiedad:

Primer piso

- Garaje

- Sala técnica con caldera de gas

- Lavandería

Segundo piso

- Cocina equipada

- Luminoso salón con acceso directo a la terraza

- Cuarto de baño

Tercer piso

- Dos dormitorios

- Cuarto de baño

En la calle

- Terraza

- Jardín privado

Información adicional

• - Losas de hormigón
• - Ventanas de doble acristalamiento
• - Calefacción de gas
• - Zona tranquila y familiar
• - Cerca de todos los servicios

Esta casa representa una excelente oportunidad para una primera compra o inversión, combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación ideal en el centro de Niederkorn.