Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 124 m²

superficie: 124 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Trama: 2.12 ara
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 1950
• ✓ Orientación: sureste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Toma de corriente en el estacionamiento
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Terraza: 14 m²
• ✓ Jardín: 140 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sistema de alarma: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

En Luxemburgo, en una tranquila calle residencial del distrito de Beggen, se ofrece a la venta una encantadora casa adosada. Esta casa bien mantenida combina tranquilidad, espacio abierto y acceso instantáneo a todas las comodidades necesarias. La casa mide aproximadamente 120 m², lo que la hace ideal para familias que valoran el confort y la comodidad en Luxemburgo.

Entre las principales características de esta casa: un ambiente acogedor, espacios funcionales en todos los niveles, dos terrazas soleadas y un atractivo jardín. El certificado energético está asignado a la clase F, lo que significa que la vivienda cumple con altos estándares de eficiencia energética.

Los propietarios actuales han realizado una serie de mejoras de calidad, como un nuevo sistema de calefacción de gas Buderus instalado en 2023, un jardín completamente renovado, puertas interiores actualizadas y baños renovados. También se ha vuelto a alicatar la zona de aparcamiento. El sistema de seguridad instalado aporta confianza y tranquilidad a los futuros propietarios.

La casa tiene una distribución eficiente: en la planta baja hay una cocina independiente, salón/comedor, baño con ducha, dormitorio y trastero. La primera planta incluye tres dormitorios (uno de los cuales se puede utilizar como oficina) y un moderno cuarto de baño con aseo. En el sótano hay un garaje y mucho espacio de almacenamiento.

La zona exterior de la casa es uno de sus principales atractivos: hay dos terrazas soleadas y un hermoso jardín, accesible tanto desde el salón como desde el sótano. Es un lugar ideal para el relax, el entretenimiento o la jardinería.

El distrito de Beggen ofrece un alto nivel de comodidad: proximidad al transporte público (líneas de autobús que conducen al centro de la ciudad y a Kirschberg), a poca distancia de tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías, así como proximidad a instalaciones médicas y otros servicios importantes. El rápido acceso al centro de la ciudad de Luxemburgo y a las principales conexiones por carretera proporciona el equilibrio perfecto entre confort urbano y tranquilidad residencial.

La casa está disponible para ocupación inmediata.