Casa en Diekirch, Luxemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 3

• ✓ Terreno: 3,71 hectáreas
• ✓ Año de construcción: 2015
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Preciosa casa adosada de 286 m², de los cuales 145 m² son actualmente habitables, ubicada en Notum en una parcela de 3,71 m².

La casa está idealmente situada a 7 minutos de Wiltz, donde hay escuelas y guarderías, así como numerosas instituciones médicas (pediatra, oftalmólogo, etc.) y, por supuesto, un hospital, centros de ocio y restaurantes. La casa también está a 6 minutos de Pommerlock y del supermercado Knauf, ideal para ir de compras.

La casa moderna y bien mantenida consta de las siguientes premisas:

Planta baja:
11,86 m² – entrada; 24 m² - sótano; 6,50 m² - sala técnica; 3,95 m² - sala de calderas y 37,48 m² - sótano.

Primera planta:
12,32 m² - entrada; 2,03 m² - aseo independiente; 2,79 m² - trastero; 10,69 m² - cocina equipada; 27,52 m² - salón y 22,86 m² - garaje.

Segundo piso:
10,33 m² - vestíbulo de noche; 15,06 m² - dormitorio; 7,33 m² - baño; 4,12 m² - galería; 6,57 m² - cuarto de baño; 12,63 m² - segundo dormitorio y 10,53 m² - tercer dormitorio.

Planta tercera:
Ático convertible con una superficie de 57,47 m². Posibilidad de crear dos dormitorios y un baño.

Aspectos técnicos:
Construido en 2015 por CARDOSO CONSTRUCCIÓN.
Ventanas con triple acristalamiento, marcos en aluminio antirrobo.
Persianas eléctricas con conexión al sistema smart home.
Calefacción de gasoil - Caldera BUDERUS.
Domótica.
Cimentaciones antisísmicas.
Ventilación de doble flujo.
Depósito de agua de lluvia.
Paneles solares.
Ascensor de carga entre sótano y garaje (hasta 1500 kg).