Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 260 m²

superficie: 260 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 3

• ✓ Piso propiedad: 0
• ✓ Año de construcción: 1986
• ✓ Reconstruido: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Estacionamiento cerrado: 1
• ✓ Estacionamiento abierto: 2
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: Vacío
• ✓ Lavandería: Sí

Excepcional loft de 260 m² junto a Contern, que combina elegancia, volumen y características de alta gama. La sofisticación y el confort de este exclusivo loft en el pintoresco entorno del pueblo de Syren, a sólo unos minutos de Luxemburgo, crean una atmósfera poco común. Ocupando todo el primer piso de una pequeña y acogedora residencia de tres unidades, esta casa garantiza silencio, privacidad y una alta calidad de vida. Completamente actualizado en 2021 utilizando materiales de alta calidad. Cada elemento ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un interior elegante y moderno.

Los aspectos más destacados incluyen: calefacción por suelo radiante (renovación de la caldera prevista para abril de 2026), aire acondicionado, impresionantes suelos de mármol blanco, acabados de primera calidad y habitaciones amplias y luminosas. A primera vista, quedará cautivado por los impresionantes volúmenes y el ambiente acogedor inherente a una casa real.

Composición de la propiedad: En la planta baja: vestíbulo de entrada (~7 m²), pasillo (~8 m²), cocina independiente totalmente equipada (~17 m²), aseo para invitados, amplio salón y comedor (~48 m²), ducha con WC (~8 m²), tres dormitorios (~13 m², ~16 m², ~20 m²), baño con WC (~8 m²). En la segunda planta: gran salón/oficina (~48 m²), dormitorio principal/cuarta habitación (~30 m²), cuarto de baño con ducha y lavadero (~16 m²), trastero/vestidor (~17 m²).

En las zonas exteriores: balcón accesible desde la cocina y el salón (~7 m²), jardín común (~30 m²), garaje privado (~23 m²), así como dos plazas de aparcamiento exteriores. Un paisaje protegido Natura 2000, una reciente renovación completa, una pequeña residencia tranquila y bien mantenida con características lujosas y materiales nobles hacen de este lugar excepcional. Ubicación ideal cerca de la ciudad de Luxemburgo (~15 minutos de Cloche d'Or, ~20 minutos de Kirchberg y la estación central). Parada de autobús a 3 minutos andando: línea 423; D1; E10; L02; R02.

Esta propiedad poco común en el mercado encantará a los conocedores de grandes espacios, confort moderno y elegancia. Una excelente oportunidad para familias que buscan un lugar privilegiado para vivir cerca de la capital.