Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 106 m²

superficie: 106 m², habitaciones: 3, baños: 3

• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Año de construcción: 1961
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se vende maravilloso apartamento familiar en la zona de Gasperich - tranquilidad, confort y ubicación privilegiada. Esta magnífica propiedad de 106 m² está ubicada en el corazón de la prestigiosa y tranquila zona residencial de Gasperich, reconocida por su ambiente seguro y acogedor.

Ubicado en el 3er piso de una residencia bien mantenida construida en 1961 sin ascensor, lo que reduce significativamente los costos mensuales. Estas son las condiciones ideales para vivir en familia: muy cerca de escuelas, guarderías, tiendas, transporte y zonas verdes. Este apartamento combina a la perfección espacio, luz y confort moderno en una zona cotizada donde es un placer vivir.

Distribución del local: acogedor recibidor, amplio y luminoso salón, cocina abierta totalmente equipada, trastero/lavadero, 1 dormitorio con baño y aseo, 2 dormitorios, estudio con ducha y aseo, aseo independiente.

El apartamento también dispone de bodega privada, doble acristalamiento y calefacción de gas. Los gastos mensuales de un apartamento son 300 euros.

La residencia fue construida en 1961 y no dispone de ascensor. La gestión la lleva a cabo una empresa de gestión profesional.

El apartamento está situado en la rue de Muhlenweg, en una zona tranquila, residencial y segura, cerca de la comisaría de policía de Gasperich y cerca de instalaciones como la tienda Leclerc, la panadería Au Pain de Mary y el parque Gasperich, ideal para paseos en familia.

Cerca se encuentran escuelas públicas, guarderías, el Liceo Francés Vauban, Auchan Cloche d'Or, Cocottes, farmacias, bancos y el laboratorio Ketterthill.

Accesibilidad en transporte: línea de tranvía T1 (parada Lycée Vauban) a 10 minutos a pie, líneas de autobús 23, 27, CN8.

Las ventajas de esta propiedad incluyen: ideal para inversión en alquiler con un rendimiento superior al 7%, apartamento individual por piso, ubicación privilegiada en Gasperich, apartamento amplio y luminoso, ideal para la vida familiar, proximidad a todos los servicios y costos reducidos.

¡El apartamento está disponible para ocupación inmediata!