Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 117 m²

superficie: 117 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 4
• ✓ Pisos totales: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2004
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Estacionamiento cerrado para un auto
• ✓ Almacenamiento de bicicletas: Sí
• ✓ Balcón: 75 m²
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Conexión de fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Presentamos un magnífico dúplex ubicado en Esch-sur-Alzette, en la zona de Lallange, en la residencia "Les Portes de Lallange II" en el Boulevard Pierre Dupongue.

La propiedad con una ubicación ideal ofrece acceso rápido a las carreteras principales y a todos los servicios: escuelas, tiendas, restaurantes y transporte público. Maravillosa residencia en el centro de Esch-sur-Alzette.

Construido en 2005, este excepcional dúplex destaca por sus generosos volúmenes y su distribución en dos niveles. La superficie habitable total es de aproximadamente 117,27 m², además de una magnífica terraza de aproximadamente 75,27 m².

El primer nivel (aprox. 72,27 m²) contiene: vestíbulo, salón comedor con cocina abierta totalmente equipada, dormitorio, baño con ducha, sauna, aseo independiente y acceso a una terraza con toldo.

En el segundo nivel del dúplex/ático (aproximadamente 45 m²): una altura de techo de dos pisos por encima de la sala de estar, lo que proporciona mucha luz y espacio, un dormitorio con vestidor y un baño.

Las especificaciones incluyen: suelo de parquet de madera maciza, escalera de madera maciza, doble acristalamiento y calefacción central de gas. La residencia tiene clase energética E y clase de aislamiento térmico E.

La propiedad se complementa con una bodega privada y una plaza de aparcamiento cerrada.

Este dúplex es un verdadero hallazgo para quienes buscan espacio y volúmenes inusuales, gracias a una hermosa terraza, sauna privada, acabados de madera maciza y una altura de techo de dos pisos en la sala de estar.