Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Año de construcción: 2016
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Esta impresionante residencia familiar moderna en Epeldange, Walbredimus, combina comodidad, eficiencia energética y acabados de alta calidad en una zona residencial tranquila y solicitada.

Con una superficie habitable total de aproximadamente 199 m² y una superficie útil de aproximadamente 300 m², la casa atrae con espacios luminosos, cuatro dormitorios, un estudio, muchas terrazas y jardines, así como un moderno equipamiento técnico.

La ubicación es ideal en el tranquilo entorno familiar de Epeldange. Proximidad a comercios, colegios, guarderías y transporte público. El acceso cercano a Remich, Mondorf-les-Bains, Luxemburgo-Ville y las principales carreteras hace que esta ubicación sea extremadamente conveniente.

Descripción:
En la planta baja hay un hall de entrada, un dormitorio principal con armario empotrado, un baño con ducha y aseo y un despacho con armarios empotrados. También hay un garaje para dos coches. En el segundo piso hay una cocina totalmente equipada con isla central, comedor y acceso directo a la terraza y al jardín orientados al oeste. La sala, llena de luz natural, está decorada con una chimenea panorámica con tres lados de cristal, que es el elemento central del espacio. También en la planta se encuentra el dormitorio principal con armario empotrado y baño privado con ventana, además de un aseo independiente.

En el tercer piso hay un recibidor, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con lavabo, bañera, ducha, WC, armarios y una ventana. Mezzanine que puede usarse como oficina, biblioteca o área de juegos. En el sótano hay un lavadero, dos salas de 20 m² cada una y una sala técnica con espacio de almacenamiento y armarios.

Espacios exteriores: La casa está equipada con varias terrazas y un jardín. La cocina de verano está totalmente equipada para entretener a los invitados.

El edificio fue construido en 2016 con clase energética A/B. Se ha instalado un sistema fotovoltaico, una batería de almacenamiento de energía, paneles solares y un sistema de captación de agua de lluvia. Excelente aislamiento térmico y mano de obra de alta calidad.