Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 124 m²

superficie: 124 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2;

• ✓ Piso propiedad: 2
• ✓ Número de habitaciones: 4
• ✓ Año de construcción: 1993
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: D
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Seguro: Sí

Este dúplex está en un listado exclusivo y está ubicado en René Weimerskirch en Luxemburgo-Gasperich. El apartamento ocupa el segundo piso de una pequeña residencia y se distingue por la presencia de un jardín privado, algo poco común en este tipo de propiedad en la ciudad.

El dúplex ha sido cuidadosamente renovado por los propietarios actuales para incluir pisos de madera, una cocina Miele completamente actualizada y un loft convertido en una oficina o espacio recreativo con calefacción y aire acondicionado. Un balcón añade espacio al aire libre al apartamento y al garaje.

El apartamento tiene tres dormitorios, un despacho/salón en el ático, una cocina independiente, un baño con WC y un WC separado. También hay un balcón.

Las comodidades adicionales incluyen una bodega, un garaje con puertas automáticas y un jardín privado accesible desde las áreas comunes de la residencia.

Las especificaciones incluyen calefacción de gas comunitaria con termostato Tado conectado, triple acristalamiento, pase energético con clase de eficiencia energética B. La casa no está equipada con ascensor.

Los acabados incluyen pisos de madera maciza en las salas de estar y dormitorios, una cocina completa y armarios personalizados en los dormitorios, incluido uno con vestidor. El baño incluye un área de lavado con lavadora y secadora. Cable de red Cat 7 (10 Gbit/s) instalado en todas las plantas.

El distrito de Gasperich ofrece todo lo que necesita a poca distancia: un pequeño supermercado Leclerc, una panadería Au Pain de Mary, farmacias y un laboratorio médico. También hay parques, escuelas e instituciones educativas en las cercanías. El centro comercial y de negocios Ban de Gasperich (Cloche d'Or) ofrece además un hipermercado Auchan y varios restaurantes.

Este dúplex es ideal para una familia que desee vivir en una zona tranquila y bien comunicada cerca de instituciones educativas, comercios y zonas verdes de Gasperich, así como para inversores interesados en comprar para alquilar en una zona prestigiosa y dinámica de la capital.