Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 3

• ✓ Año de construcción: 1965
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento: 2
• ✓ Clase energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: No especificado

Este encantador edificio independiente está ubicado en una tranquila zona residencial. La casa está construida sobre una parcela de 4,36 hectáreas y ofrece aproximadamente 145 m² de superficie habitable. Construido en 1965, el edificio fue completamente renovado en 2011, creando condiciones de vida cómodas y bien mantenidas.

Una de las principales ventajas de la propiedad es un espacio profesional independiente con entrada independiente. Es ideal para profesionales autónomos, consultorios médicos, oficinas o cualquier negocio desde casa, ya que proporciona total privacidad a la sala de estar.

En el patio trasero hay un jardín bellamente diseñado, completamente privado y sin vecinos. Rodeada de magníficos árboles maduros, esta tranquila zona al aire libre es ideal para relajarse y disfrutar de los días soleados en completo silencio.

La propiedad también incluye un agradable balcón, una amplia terraza, garaje y dos plazas de aparcamiento fuera de la vía pública, trastero de ladrillo en el jardín, sistema de alarma y un ático convertible que ofrece la posibilidad de crear un dormitorio adicional o una zona de estar a su discreción.

La distribución de la casa es la siguiente:

En la planta baja hay un hall de entrada, garaje, trastero con ducha y una entrada independiente a un espacio profesional que consta de una zona de recepción y una oficina/área profesional de aproximadamente 18,3 m² con WC separado. En la segunda planta: pasillo, cocina totalmente equipada y un amplio y luminoso salón de unos 35 m² con acceso a un balcón. En el tercer piso: parque infantil, despacho o habitación infantil, dos amplios dormitorios y un baño.

Las características adicionales incluyen: una terraza de unos 19 m², un balcón de unos 7 m², un hermoso jardín privado protegido de miradas indiscretas, la posibilidad de convertir un ático, un sótano, un lavadero, un garaje cerrado, dos plazas de aparcamiento en la calle, un trastero de jardín de ladrillo, un sistema de alarma e internet de fibra óptica.

Esta propiedad es ideal para una familia que busca un lugar tranquilo para vivir con un área profesional dedicada. Con un jardín privado excepcional, conversión de loft y diseño flexible, la casa ofrece un potencial único para satisfacer las necesidades de sus futuros propietarios.