Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 95 m²

superficie: 95 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Primer piso del edificio
• ✓ Número de habitaciones: 3
• ✓ Renovación: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento cerrada: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

El apartamento, completamente renovado en 2021, está ubicado en la planta baja de un condominio íntimo y cuidado en la Rue Schifflange en Esch-sur-Alzette. Están ubicados en una zona residencial, lo que garantiza la proximidad a colegios, guarderías, comercios, servicios y transporte público.

Con una superficie total anunciada de aproximadamente 95 m², incluido sótano y garaje, los apartamentos ofrecen espacios amplios y una distribución funcional. Tiene un luminoso salón de aproximadamente 23 m², una cocina independiente totalmente equipada de aproximadamente 13 m², dos amplios dormitorios de aproximadamente 18 m² y 13 m², un baño de aproximadamente 11 m² y un aseo independiente.

La distribución actual permite la creación de un tercer dormitorio, lo que abre interesantes posibilidades de personalización para adaptarse a las necesidades de los futuros propietarios. Además, hay un trastero privado de unos 9 m² y un garaje privado cerrado de unos 15 m². Los apartamentos disponen de calefacción central de gas y están equipados con doble acristalamiento.

El complejo residencial está ubicado en un punto estratégicamente ventajoso: la guardería está a solo 5 minutos a pie, la escuela a 10 minutos y los autobuses de las rutas 4, 812 y 813 brindan acceso a otras áreas. Comercios y servicios cercanos, ampliando la comodidad de la vida diaria.

Las principales ventajas incluyen: reforma completa del apartamento, amplio local, posibilidad de crear un tercer dormitorio, garaje privado y sótano. El plano de planta ofrece numerosas comodidades. La zona se caracteriza por una ubicación conveniente y una excelente accesibilidad al transporte.