Finca Kumanovo, Macedonia del Norte, 294 m²

6025. Macedonia, pueblo de Gradiste, región de Kumanovo.

Una finca rural que consta de tres edificios en una parcela de terreno de 9.000 metros cuadrados (0,9 ha). Primeras descripciones de los asentamientos: pueblo de Gradiste 1309, ciudad de KUMANOVO 1300.
Superficie de los tres edificios: 294 metros cuadrados.
LA SUPERFICIE TOTAL DE LA CASA RESIDENCIAL ES DE APROXIMADAMENTE 100 M2 (SALA DE ESTAR, COCINA COMEDOR, ASEO, DORMITORIO, TERRAZA CUBIERTA, SÓTANO). AISLAMIENTO HIDRÁULICO Y TÉRMICO. SISTEMA DE SEGURIDAD - ALARMA DE SEGURIDAD. EDIFICIO ADICIONAL 64 M2 + ÁTICO CON ESCALERAS 64 M2. POSIBLE ACTUALIZACIÓN, + 2 PISOS. FUNCIONA COMO TALLER (TIENDA) DE QUESO LÁCTEO EN ESTE MOMENTO. 4 HABITACIONES. CALDERA SOLAR DE 200 LITROS. CON CONTROLADOR. SEGUNDO EDIFICIO ADICIONAL DE 120 M2. EN ESTE MOMENTO - FUNCIÓN DE GRANJA. CONSTRUIDA CON LADRILLOS, VIGAS DE MADERA, TEJAS. ELECTRICIDAD TRIFÁSICA 380 kW (ESTABLE)
AGUA DE POZOS AGUA POTABLE MINERAL (SIN CO2), SEPARADA EN CADA ESQUINA DEL PATIO PARA TODOS LOS OBJETOS TIENE 4 POZOS. A UNA DISTANCIA DE 40 M DE LA CASA - UN POZO SÉPTICO DE 9 M DE PROFUNDIDAD, REVESTIDO DE PIEDRA EN EL INTERIOR, NO REQUIERE BOMBEO. LA PARCELA ESTÁ CULTIVADA, LIMPIADA DE PIEDRA. LA TIERRA ES FÉRTIL. EL PATIO CERCA DE LA CASA CONSTA DE UN PARQUE (FLORES, JARDINERÍA, JARDÍN, HUERTA Y CAMPO). EL JARDÍN PRINCIPAL TIENE 206 ÁRBOLES CON UNA ENORME SELECCIÓN DE ESPECIES Y VARIEDADES (TODAS DA FRUTA CON ÉXITO): variedades extranjeras, una gran selección de cerezas regulares, cerezas marella, albaricoques, melocotones, peras japonesas, peras europeas, almendras, ciruelas europeas y ciruelas japonesas, manzanas, frutas de Kamchatka, membrillo, vurman chino. Avellanas, cornejo, nectarinas ASIMA TRILOBA y mucho más. EN AÑOS PRODUCTIVOS - UNOS 7000 KG DE FRUTA. PARTE DEL JARDÍN (UNOS 2000 M2) TIENE UN SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO. EL PATIO TIENE UNA PUERTA DE HIERRO FUNDIDO DE 5 M DE ANCHO Y PIEDRA NATURAL. LA UBICACIÓN ES EXCELENTE (BOSQUE Y PRADOS A 100 METROS POR ENCIMA DE LA CASA).
DOS CAMINOS DE ACCESO. ACTUALMENTE
LA FINCA ES UNA GRANJA DE CABRAS. LA PROPIEDAD ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL. GRAN BENEFICIO PARA INVERSIÓN EXTRANJERA.

PRECIO DE TODA LA PROPIEDAD: CASA AMUEBLADA, 2 EDIFICIOS AUXILIARES, DE LOS CUALES 1 QUESERÍA Y 1 GRANERO + PEQUEÑO CUARTO PARA AVES DE CORRAL + PARCELA DE 9.000 M2 = 200.000 EUROS SIN REGATEOS. Comisión de empresa 3%. Posibilidad de comprar parcelas adyacentes de terreno agrícola.
La compra de la propiedad completa es posible mediante la creación de una empresa (comprador y/o miembros de su familia), al mismo tiempo es posible obtener un permiso de residencia para el propietario y los miembros de su familia.

EN UN RADIO DE 100 KM HAY 3 LAGOS NATURALES (OHRID, PRESPA Y DOJRAN). EL CLIMA ES CONTINENTAL MODERADO Y MEDITERRÁNEO (AGRADABLE). VERANOS MODERADAMENTE CÁLIDOS E INVIERNOS CORTOS, MODERADAMENTE LLUVIOSOS (la nieve es rara). PRADOS Y BOSQUES CERCANOS, EXCELENTE COLECCIÓN DE HIERBAS MEDICINALES, BAYAS, SETAS. RICA FLORA Y FAUNA.