Finca Kumanovo, Macedonia del Norte, 294 m²

6025. Macedonia, pueblo de Gradiste, región de Kumanovo.

Finca rural compuesta por tres edificaciones en un terreno de 9.000 m2 (0,9 ha). Primeras descripciones de asentamientos: pueblo de Gradiste 1309, ciudad de KUMANOVO 1300.
Superficie de tres edificios: 294 m2.
LA SUPERFICIE TOTAL DE LA CASA RESIDENCIAL ES DE APROXIMADAMENTE 100 M2 (SALA DE ESTAR, COCINA COMEDOR, ASEO, DORMITORIO, TERRAZA CUBIERTA, SÓTANO). AISLAMIENTO HIDRÁULICO Y TÉRMICO. SISTEMA DE SEGURIDAD - ALARMA DE SEGURIDAD. EDIFICACIÓN ADICIONAL 64 M2 + ÁTICO CON ESCALERAS 64 M2. ACTUALIZACIÓN POSIBLE, + 2 PLANTAS. FUNCIONA COMO TALLER (TIENDA) DE QUESOS LÁCTEOS ACTUALMENTE. 4 HABITACIONES. CALDERA SOLAR 200 LITROS. CON CONTROLADOR. SEGUNDA EDIFICACIÓN ADICIONAL 120 M2. ACTUALMENTE - FUNCIÓN DE GRANJA. CONSTRUIDO CON LADRILLOS, VIGAS DE MADERA, AZULEJOS. ELECTRICIDAD TRIFÁSICA 380 kW (ESTABLE)
AGUA DE POZOS AGUA POTABLE MINERAL (SIN CO2), SEPARADA EN CADA ESQUINA DEL PATIO PARA TODOS LOS OBJETOS TIENE 4 POZOS. A UNA DISTANCIA DE 40 M DE LA CASA - FOSO SÉPTICO DE 9 M DE PROFUNDIDAD, REVESTIDO DE PIEDRA EN EL INTERIOR, NO REQUIERE BOMBEO. LA PARCELA ESTA CULTIVADA, LIMPIA DE PIEDRA. LA TIERRA ES FÉRTIL. EL PATIO CERCA DE LA CASA CONSTA DE UN PARQUE (FLORES, JARDINERÍA, HUERTO, HUERTA Y CAMPO). EL JARDÍN PRINCIPAL TIENE 206 ÁRBOLES CON UNA ENORME SELECCIÓN DE ESPECIES Y VARIEDADES (TODAS DAN FRUTAS CON ÉXITO): variedades extranjeras, una gran selección de cerezas regulares, cerezas marella, albaricoques, melocotones, peras japonesas, peras europeas, almendras, ciruelas europeas y ciruelas japonesas, manzanas, frutas de Kamchatka, membrillos, vurman chinos. Avellanas, cornejo, nectarinas ASIMA TRILOBA y mucho más. EN AÑOS PRODUCTIVOS - APROXIMADAMENTE 7000 KG DE FRUTA. PARTE DEL JARDÍN (UNOS 2000 M2) TIENE SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO. EL PATIO TIENE UN PORTON DE HIERRO FUNDIDO DE 5 M DE ANCHO Y PIEDRA NATURAL. LA UBICACIÓN ES EXCELENTE (BOSQUE Y PRADOS A 100 METROS SOBRE LA CASA).
DOS VÍAS DE ACCESO. ACTUALMENTE
LA FINCA ES UNA GRANJA DE CABRAS. LA PROPIEDAD ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL. ENORME BENEFICIO PARA LA INVERSIÓN EXTRANJERA.

PRECIO DE TODA LA PROPIEDAD: CASA AMUEBLADA, 2 EDIFICIOS AUXILIARES, DE LOS CUALES 1 QUESERA Y 1 GRANERO + PEQUEÑO CUARTO PARA AVES DE CORRAL + PARCELA DE 9.000 M2 = 240.000 EUROS sin regateo. Comisión de empresa 3%. Posibilidad de compra de terrenos agrícolas adyacentes.
La compra de la propiedad completa es posible mediante la creación de una empresa (comprador y/o miembros de su familia), al mismo tiempo es posible obtener un permiso de residencia para el propietario y los miembros de su familia.

EN UN RADIO DE 100 KM HAY 3 LAGOS NATURALES (OHRID, PRESPA Y DOJRAN). EL CLIMA ES MODERADO CONTINENTAL Y MEDITERRÁNEO (AGRADABLE). VERANO MODERADO CÁLIDO E INVIERNO CORTO Y MODERADAMENTE LLUVIOSO (la nieve es rara). PRADOS Y BOSQUES CERCANOS, EXCELENTE COLECCIÓN DE HIERBAS MEDICINALES, BAYAS, SETAS. RICA FLORA Y FAUNA.