Villa Maldivy, Maldivas, 580 m²

Las residencias privadas son villas diseñadas por el lujo en un complejo hecho de materiales ecológicos, en una costa de más de 70 m, en las Maldivas.

Características de la instalación llave en mano:

- La identidad corporativa del resort mundialmente famoso;

- calidad y servicio;

- Cada villa tiene un servicio completamente con servicio, incluido el servicio de habitación las 24 horas, el servicio de mayordomo, el servicio gratuito de transporte hacia y desde los resorts, y el acceso completo a todas las comodidades de la isla;

- Cada residencia privada en el complejo está construida con los más altos estándares;

- La arquitectura se combina armoniosamente con el paisaje natural;

- El complejo está construido a partir de materiales ecológicos, trata cuidadosamente la tierra, utilizando tecnologías de construcción adaptadas para preservar la integridad del medio ambiente y las comunidades locales que lo rodean;

- villa de 1 dormitorio con piscina;

- El área de la villa es de 580 m2;

- forma de propiedad - arrendamiento;

- La casa tiene dos pisos;

- En la planta baja: un amplio dormitorio principal con una zona infantil contigua, una sala de estar, un estudio, una mini bar, una despensa, un baño, un vestidor, una ducha al aire libre y una bañera con acceso separado a la laguna;

- En el segundo piso: un comedor con un techo y un tobogán de agua curva que conduce al agua debajo, una terraza al aire libre y un área de relajación con tumbonas;

- Puedes admirar las estrellas del dormitorio principal extendiendo el techo;

- aire acondicionado y ventilador;

- bicicletas o triciclos para cada invitado;

- Wi-Fi Safe en la villa;

- El sol brilla durante todo el año, y la temperatura diaria promedio es de 28 ° C, que aumenta a 32 ° C .;

- Las playas doradas y los manglares forman una línea divisoria entre las aguas azules brillantes y las islas verdes: la diversidad de flora y fauna los ha incluido en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO: el estado de una reserva de biosfera;

- buceo y pesca de aguas profundas, deportes acuáticos, desde kayak y catamarán hasta wakeboard y kitesurfing, están disponibles en abundancia.

Las islas se pueden llegar en el hidroavión en 25-30 minutos del aeropuerto internacional masculino. Una vez en la isla, solo necesitará una bicicleta o un bote para moverse a su alrededor.

Hay un programa de alquiler de villa:

1. 20% de descuento en todos los servicios de resort, incluidos los tratamientos de spa, los servicios de buceo y ocio, así como en cualquiera de los establecimientos de catering y bebidas.

2. Como propietario, puede usar su villa durante el tiempo que desee, ya sea una semana o once meses .;

3. Cuando no se quede, puede incluir su villa en el programa de alquiler de villa. La participación en el programa de alquiler de villas es obligatoria para todas las villas existentes. Participar en el programa de alquiler de Villa le permitirá disfrutar de una residencia privada y compensar el costo de poseer los ingresos de alquiler de Villa cuando usted y su familia están lejos del resort. Cada trimestre, el complejo calcula el ingreso bruto de su villa. El ingreso bruto no incluye ninguna tarifa de ventas aplicable e impuestos sobre el monto total. El complejo tomará el 10% de los ingresos brutos para pagar los gastos relacionados con el alquiler de su villa, como la limpieza de habitaciones, la lavandería y las comodidades diarias proporcionadas a los huéspedes de las villas, así como los gastos de marketing. El 90% restante de los ingresos de la estadía se distribuirá entre usted y el resort en una relación 50/50. El costo anual de propiedad, equivalente al 1.5% del precio de compra, se deduce de su participación del 50%. Otro 0.5% del precio de compra se deducirá y diferirá anualmente. Los ingresos netos obtenidos se pueden transferir (sujeto a las deducciones y el impuesto sobre la renta de Maldivas aplicables, que actualmente es del 15%). También puede ahorrar sus ingresos netos en el resort para cubrir los gastos futuros para que nunca tenga que sacar una tarjeta de crédito para pagar los gastos adicionales para sus vacaciones en el resort, como comprar alimentos, vino y tratamientos de spa.

Acuerdos de compra de alquiler de tierras y villa La propiedad de la villa será subarrendada durante todo el período de arrendamiento de la isla por el complejo y el gobierno de Maldivas. Cualquier extensiones de término de arrendamiento futuro se transferirá al comprador de acuerdo con una fórmula igual a [(1/número total de villas) x El costo de extender el plazo de arrendamiento de la isla]. El término de arrendamiento actual (2025) es de 25 años, con la posibilidad de extensión a medida que se extiende el término de arrendamiento de la cabeza de la isla.