Apartamento North Malè Atol, Maldivas, 47 m²

Un hotel en las Maldivas administrado por la marca internacional No. 1 en el segmento de estilo de vida.

La primera oportunidad para que los inversores privados se conviertan en copropietarios de un hotel en las Maldivas con rendimientos de alquiler de 15-18%.

Participación directa en el proyecto con un ingreso de dólar garantizado del 10% anual en un nicho completamente nuevo del mercado turístico de Maldivas

- High

-Margin con máxima demanda y sin competencia.

Formato de inversión: hotel de lujo de marca administrado por una cadena hotelera internacional, que incluye habitaciones frente a la playa y villas de agua.

Pricing segment with the highest demand and no competition:

El proyecto se implementa en el rango de $ 200-350 por habitación y $ 400-600 por villa.

Este es el segmento menos saturado del mercado maldiviano, donde la demanda excede constantemente la oferta, y la ocupación es tradicionalmente más alta que en los formatos de lujo y presupuesto (STR Global, 2023).

Continuación de alquiler de 15-18%:

eficiencia operativa máxima gracias a la marca, la gestión profesional y el flujo turístico establecido asegura los rendimientos superiores al promedio para los resorts.

Ubicación rara vez disponible para los inversores:

La propiedad está situada en una isla poblada con buena accesibilidad de transporte, vida local y menores costos operativos en comparación con las islas privadas.

Una oferta inigualable en el mercado:

La mayoría de los proyectos de Maldivas son resorts de lujo intensivos en capital en islas separadas con un umbral de entrada de $ 1 millón y rara vez están disponibles para inversores privados.

El proyecto TEUS es la primera excepción: un hotel en una isla poblada con entrada a partir de $ 500,000 y un número limitado de unidades.

Esta es una rara oportunidad para ingresar a uno de los mercados turísticos más buscados del mundo en términos que son difíciles de replicar para la mayoría de los desarrolladores.

Potencial de liquidez y capitalización: una escasez de propiedades similares en el segmento exclusivo, alto atractivo de reventa y valor de activos a largo plazo debido a la oferta limitada del mercado en las Maldivas.

El proyecto combina formatos de alojamiento probados con un modelo operativo eficiente: habitaciones compactos, villas de agua premium y una marca de gestión internacional.

Compañía de gestión: marca internacional. Según STR y Colliers, los hoteles de marca muestran: 18-25% de ocupación más alta que el ADR no arenoso y 30-40% más alto (tasa diaria promedio) en categorías comparables.

Estándares transparentes de servicio, marketing e informes.

Formatos de alojamiento:

~ 160 habitaciones estándar en un hotel de alta tecnología de 6 pisos en la orilla.

Tipología de habitación básica:

24 M & SUP2; + 6 M & SUP2; balcón.

Categorías adicionales con un área aumentada:

~ 60 villas de agua con terrazas privadas. Área: 50 M & Sup2;.

Acceso directo a la laguna, configuración de resort clásico.

Increased average check, high return on investment

El desarrollo en las Maldivas se concentra tradicionalmente en islas individuales

y mdash; Es estos que el gobierno está más dispuesto a asignar grandes proyectos con altos gastos de capital, accesibles solo para los jugadores globales.

Este modelo da forma al mercado de complejos de lujo y excluye a los inversores privados.

Este proyecto se está implementando en una isla poblada y mdash; Una rara excepción que requiere obtener licencias, una reputación probada y una colaboración profunda con el regulador.

La oportunidad para que los inversores privados participen en dicho modelo es única para las Maldivas.

La isla poblada de Thulusdhoo, North Mal & Eacute; Atoll:

Una de las pocas islas habitadas con una comunidad local activa

Disponibilidad de infraestructura existente: red eléctrica, agua, aguas residuales, logística, alojamiento para el personal

Accesibilidad logística durante todo el año, incluida la demanda local y el turismo de fin de semana

Un destino popular para surfear y bucear, desarrollando activamente fuera del segmento de lujo.

Inversiones con rendimientos garantizados:

Devoluciones garantizadas:

inversiones de $ 300,000 y mdash; 16% por anualidades de $ 500,000 y mdash; 18% por annumreturn Payments: anualmente (una vez cada 12 meses).

Período de pago: desde la firma del contrato principal hasta la finalización de la construcción, pero no más de 36 meses.

Conversión de inversiones en unidades: Posible después de 12 meses o al finalizar la oferta: la oferta no se aplica a las inversiones dirigidas inmediatamente a la compra de unidades.

Cómo funciona: para asegurar los términos y mdash; Es suficiente hacer un depósito del 2% del monto de la inversión durante el período de oferta.

El monto principal se paga después de firmar el acuerdo de inversión pero antes del lanzamiento de ventas oficiales.

El grupo de inversiones es limitado y mdash; La oferta es válida hasta que se agota el volumen disponible.

Período de validez de oferta: hasta el 31 de agosto de 2025.

¿Quieres convertirte en copropietario de un hotel en las Maldivas?

Let's discuss the details!

Información actualizada el 5 de agosto de 2025.