Apartamento Malé, Maldivas, 35 m²

Participación directa en un proyecto con ingresos en dólares garantizados en un nicho completamente nuevo del mercado turístico de Maldivas: un segmento de precios de alto margen con máxima demanda y sin competencia.

Condiciones de inversión:

RoI en alquiler hasta 18%
Ingresos anuales por gestión hotelera bajo la gestión de la marca número 1 a nivel mundial.

RoI de alquiler del 10% - ¡garantizado!
¡Las inversiones comienzan a trabajar para usted durante la etapa de construcción, brindándole ganancias tempranas!

¡RoI en reventa de hasta el 70%!
Estrategia FLIPPING: ¡la calcularemos individualmente! ¡Ingresos de hasta el 70% anual!

¡Garantía de recompra!
Si sus planes cambian, ¡le compraremos la propiedad por el precio completo!

¡Conviértase en copropietario de un hotel gestionado por la marca de estilo de vida internacional número uno en las Maldivas!

Disponible para la venta:

• Estándar: 179 000 EUR
• Suite Junior - 295.000 EUR
• Suite - 365.000 EUR

¡Acumulamos un 10 % de ingresos (especificados en el contrato) desde el primer día después de la compra, no después de la entrega del proyecto!

Opciones de pago:

Plan de cuotas sin intereses

• Pago inicial desde el 30%.
• Consigue el mejor precio ahora.
• En el lanzamiento oficial de las rebajas, se firma un contrato con plan de cuotas sin intereses.

15% de descuento con pago del 100%

• Pago del 100% al firmar el contrato.
• 15% de descuento sobre el precio unitario base.
• *Recompra garantizada al finalizar la construcción.

10% de rentabilidad garantizada

• Pago del 100% al firmar el contrato.
• Retorno garantizado del 10% anual durante todo el período de construcción.
• Los pagos se realizan anualmente.

El complejo será el primer proyecto de alta calidad en Thulusdhoo, con infraestructura completa, servicio y diseño que cumple con los estándares internacionales de 4 estrellas.

Thulusdhoo es una pequeña isla habitada a 30 minutos de Male. Ya cuenta con infraestructura turística básica: pensiones, albergues de surf y pequeños hoteles de 2-3 estrellas.

Debido a la falta de competencia en este segmento, el proyecto atraerá todo el tráfico turístico de su categoría.

Características del proyecto:

Se traspasa: 50 años + 49 años

• 97 habitaciones de hotel desde 34 m²
• 42 villas bajas con acceso al mar
• 2 salas de conferencias y una sala de reuniones - superficie total 170 m²
• Infraestructura comercial y de ocio: más de 2.000 m²

Construcción:

• Inicio: primer trimestre de 2026
• Finalización: 2028

Infraestructura del proyecto:

• Restaurante panorámico y terraza con vista al mar
• Lobby bar y zona de coworking
• Cine y sala multimedia
• Boutique y showroom para marcas locales
• Sala de juegos para niños
• Centro de fitness y zona de yoga al aire libre
• Complejo SPA y terraza relajación
• Área de juegos y espacios lounge
• Restaurante flotante sobre el agua
• Complejo SPA flotante

Según STR y Colliers, los hoteles de marca demuestran:

• Tasas de ocupación entre un 18 % y un 25% más altas que las propiedades de marca y que no pertenecen a la cadena
• ADR (tarifa diaria promedio) entre un 30 % y un 40% más en categorías comparables
• Estándares transparentes de servicio, marketing e informes

Segmento de precios con mayor demanda y sin competencia:

• El proyecto se está implementando en el rango de $200-$350 por habitación y $400-$600 por villa.
• Este es el segmento menos saturado del mercado de Maldivas, donde la demanda supera constantemente la oferta y las tasas de ocupación son tradicionalmente más altas que en los formatos de lujo y presupuesto (STR Global, 2023).

Rendimiento del alquiler: 15%-18%

La máxima eficiencia operativa gracias a la marca, la gestión profesional y el flujo turístico establecido garantizan retornos superiores a la media para los complejos turísticos.