Inversión Malé, Maldivas, 50 m²

Radisson Resort Maldives: ¡Oportunidades de inversión en las Maldivas!

Descubra oportunidades de inversión en el premium Radisson Resort Maldives en la pintoresca isla de Thulusdhoo (a 30 minutos de Malé).

Dos formatos de inversión

1. Inversión en infraestructura comercial del resort (no en una sola unidad):

Garantía de devolución del 10% anual durante el periodo de construcción (3 años)

• Precio por acción: 149.900 EUR (49 acciones en total)
• Beneficio neto previsto: 1.939.311 euros al año.
• Retorno por acción: 19.393 EUR al año (~12,9%).
• Instalaciones: restaurantes (buffet y a la carta), complejo spa, traslado en barco rápido.

Ventajas clave del modelo comercial

• Ingresos diversificados: las ganancias se generan a partir de todo el flujo de huéspedes, no solo de una propiedad.
• Múltiples fuentes de ingresos: restaurantes, spa, traslados, etc.
• Flujo de caja estable: los servicios obligatorios garantizan ingresos regulares.

Inversión disponible: 49% (número limitado de acciones disponibles)

Gestión centralizada: el 51% de la infraestructura permanece en manos del desarrollador, lo que garantiza el cumplimiento de los estándares de Radisson.

Condiciones de inversión

Para infraestructura comercial:

• Plan de cuotas: hasta 2029.
• Pago inicial: 30%.
• Dividendos: se pagan anualmente una vez alcanzado el pago del 50%.

Garantías:

• 10% anual durante el período de construcción (solo sobre el primer 20% de la participación);
• +10 % en el primer año operativo.

Salida: reventa de la acción a través del departamento de ventas del proyecto o posible venta del SPV a un inversor (~7–8x EBITDA).

2. Compra de unidades hoteleras:

Proyecto Hotel 4★ de lujo
Traspaso (50+49 años).

Inicio en el primer trimestre de 2026, ocupación prevista para 2028.

• Límite de entrada: desde 229.000 € (habitación estándar).
• Ingresos después de la ocupación: 15–18 % administrados por Radisson.
• Capitalización: potencial de crecimiento del valor de hasta el 100 % en el momento de la entrega.

Condiciones de inversión

Para unidades hoteleras:

• Plan de cuotas: hasta 2029.
• Pago inicial: 30%.
• Descuentos: 5% por pago total

Estructura de la oferta

• Habitaciones: 97 habitaciones de hotel.
• Villas: 42 villas terrestres con acceso al mar.
• Infraestructura: más de 2.000 m² (restaurantes, spa, gimnasio, espacios MICE).

Precios y Rentabilidad

Habitaciones de hotel:

• Estándar: 229 000 €: hasta un 18 % de rentabilidad anual de la gestión del hotel.
• Junior Suite: 295.000 € - hasta un 18 % de rentabilidad anual de la gestión del hotel.
• Suite: 365.000 €: hasta un 18 % de rentabilidad anual de la gestión del hotel.

Villas:

• Garden Villa (52 m², 29 m² de terraza + piscina): 390.000 € - hasta un 18% de ingresos anuales por gestión hotelera.
• Ocean Villa (53 m², 14 m² de terraza + piscina): 420.000 € - hasta un 18% de ingresos anuales por gestión hotelera.
• Villa frente al mar (53 m², 14 m² de terraza + piscina): 450.000 € - hasta un 18 % de ingresos anuales por gestión hotelera.

Métodos de pago

• Transferencias bancarias;
• Criptomoneda (USDT, BTC, ETH);
• Efectivo (rublos, euros, dólares) en Rusia.

Ventajas Competitivas del Proyecto

• Ausencia de competidores directos en el segmento Upscale en la isla Thulusdhoo.
• La marca Radisson: confianza de los turistas y demanda estable.
• La isla está ganando popularidad como alternativa a los costosos complejos turísticos.
• Liquidez: posibilidad de revender una acción o la totalidad del SPV.

¿Para quién es adecuada esta inversión?

• Inversores que buscan ingresos estables sin estar atados a una sola unidad;
• quienes valoran la diversificación y la transparencia del modelo;
• aquellos que deseen invertir en un resort premium con gestión internacional.

Contáctenos para obtener un memorando de inversión detallado y una consulta personal.
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