Villa en Stoliv, Montenegro, 371 m²

Villa de lujo en Stoliv.
Primera línea, vista panorámica desde todos los pisos de la bahía, desde Perast hasta Kindness.
Cuatro dormitorios con baños independientes, amplio salón con cocina y comedor, varios lavaderos, garaje, piscina.
A continuación se muestra una descripción detallada del objeto:
Superficie parcela: 506 m2
Superficie total de la casa: 371,33 m2
Superficie útil de la casa: 325,55 m2
Información sobre la calidad de la construcción y materiales utilizados:
- baldosas cerámicas de primera clase del fabricante italiano Castelvetro
- fontanería de primera clase del fabricante italiano Catalano
- laminado de primera clase del fabricante alemán Kaindl
- cabezales de ducha y accesorios de baño del fabricante alemán Grohe
- ventanas, puertas y persianas de aluminio del fabricante griego Alumil
- Iluminación LED dentro y fuera de casa del fabricante español Leds-C4
- puerta de entrada del fabricante griego Alumil
- sistema de riego automático del fabricante americano Hunter, con sensor de lluvia
- bioséptico del fabricante esloveno Roto, con un sistema automático de eliminación de residuos de hasta el 99%
- sistema de suministro de agua ininterrumpido incorporado
- caldera central para calentar agua con un volumen de 300 litros
- instalación de agua silenciosa del fabricante alemán Rehau
- equipos eléctricos modulares del fabricante francés LeGrand
- sistema de aire acondicionado LG multisplit
- suelo radiante eléctrico en pasillos y baños del fabricante alemán Rehau
- todos los muros de contención están revestidos con piedra natural de primera clase de Montenegro
- valla metálica alrededor del perímetro de todo el sitio
- sistema de seguridad del fabricante israelí iConnect (con salida al panel de seguridad) y cámaras de video
Plano de planta de la casa:
1er piso:
1. trastero: 13,70 m2
2. sala técnica: 11,45 m2
3. tanque de recuperación: 4,70 m2
4. sala de máquinas de la piscina: 7,35 m2
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- superficie total del 1er piso: 49,78 m2
- superficie útil del 1er piso: 37,20 m2
2 ° piso:
1. salón: 6,15 m2
2. escalera: 5,55 m2
3. cocina: 9,40 m2
4. comedor: 11,80 m2
5. salón: 41,00 m2
6. pasillo: 2,25 m2
7. baño: 3,20 m2
8. vestidor: 2,50 m2
9. garaje: 25,40 m2
10. sala técnica: 4,30 m2
11. trastero: 2,90 m2
12. terraza: 29,25 m2
13. piscina: 6,50 m2
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- superficie total del 2do piso: 163,42 m2
- superficie útil del 2do piso: 150,20 m2
3er piso:
1. zona de recreo: 6,20 m2
2. logia: 4,75 m2
3. escalera: 10,65 m2
4. pasillo: 4,90 m2
5. habitación de invitados-1: 14,75 m2
6. baño-1: 4,25 m2
7. habitación de invitados-2: 14,50 m2
8. baño-2: 3,20 m2
9. corredor: 4,95 m2
10. baño: 4,55 m2
11. dormitorio-1: 19,40 m2
12. dormitorio-2: 22,10 m2
13. baño: 7,90 m2
14. terraza: 16,05 m2
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- superficie total del 3er piso: 158,13 m2
- superficie útil del 3er piso: 138,15 m2
El coste es de 1,7 millones de euros, ES POSIBLE NEGOCIAR RAZONABLEMENTE DURANTE LAS INSPECCIONES.