Inversión en Nikšić, Montenegro, 1 000 m²

5868. Opshtina Niksic. Proyecto de inversión.

Una parcela de tierra en la aldea de Krupac, a 100 metros de las fronteras de la aldea, en las inmediaciones del lago Krupac (100 metros), de la carretera internacional M6 (a Bosnia) y de la carretera E 762 - 2,5 km. Superficie de parcela 7.100 metros cuadrados (0,71 ha). Propósito - construcción de una fábrica para la producción de agua mineral. La perforación de ensayo se llevó a cabo a una profundidad de 30 metros, el diámetro interior de la tubería de casquillo era de 115 mm. Aquifer a una profundidad de 27 metros. Después de ejecutar la bomba durante 24 horas, se determinó la capacidad de captura - 84.000 litros por día. Al perforar 2-3 nuevos pozos con un diámetro de 200-250 mm (según cálculos de especialistas), la capacidad diaria será por lo menos 500.000 - 700.000 litros. Todos los análisis bio, químico y físico necesarios del agua se han realizado dos veces - el agua cumple con los requisitos: beber, ligeramente mineralizado. Se permite embotellar y embotellar.

El proyecto principal se completó (con referencia a la localidad) para la fabricación e instalación de un edificio de fábrica (estructura metálica / panel hangar / sandwich) con una superficie de 1000 metros cuadrados (20x50), el costo estimado es de 240.000 euros. Poder acordado recibir correo electrónico. energía - 200-350 kW., es necesario comprar e instalar una subestación de transformadores por valor de unos 35.000 euros. Dependiendo de las necesidades y área del hangar, es posible utilizar 2-3 líneas de embotellado. Según la información estudiada, el costo de una línea, dependiendo de la capacidad y el país del fabricante, oscila entre 80.000 y 300.000 euros.

Es necesario tener en cuenta los siguientes factores: - un gran número de turistas, hoteles (coolers); - falta de agua corriente y agua potable en la costa, - la parte principal del agua embotellada se trae de Serbia con altos costos de logística y transporte, derechos, etc., y en el contexto de una pandemia - cierres fronterizos, en relación con esto - retrasos en, - buena ubicación con los intercambios de transporte.
Actualmente disponible para la venta: . . . . . . . . - documentación técnica, aprobaciones previamente obtenidas (a actualizar), proyecto principal, etc., cuesta 23.000 euros. TOTAL 236.000 euros.
Cálculos preliminares: gastos para la construcción de un edificio de montaje por 1000 metros cuadrados y equipo para 2 líneas de embotellado - aproximadamente 550.000 euros.
La ejecución del proyecto completo será de unos 780.000 euros. La devolución del proyecto es de 3-4 años.