Terreno en Zabljak, Montenegro, 1 718 m²

5945. Gabljak. Estación de esquí de montaña. Parcela de tierra dentro de los límites de la ciudad Una parcela de terreno con una superficie total de 1718 metros cuadrados para la construcción de viviendas individuales o la construcción de un complejo hotelero.

Consta de cuatro parcelas urbanas, cada una de las cuales tiene una superficie de 434 a 460 metros cuadrados. En cada parcela es posible construir:

- una gran casa familiar (cotage o villa) no más de 3 plantas con una superficie de hasta 230-245 metros cuadrados, hasta 16 apartamentos en total, con una superficie total de hasta 950 metros cuadrados, - un complejo turístico compuesto por 4 edificios no superiores a 3 plantas, cada uno con 6 - 7 habitaciones. Hay 2428 habitaciones en total, con una superficie total de hasta 950 metros cuadrados. M.

Además, según cualquiera de las opciones: en cada una de las parcelas se permite construir suelos semi-subterráneos con una superficie de hasta 70 metros cuadrados (garrajes, habitaciones técnicas, vestuarios para esquiadores, etc.), superando la superficie total del edificio.

Se proporciona una gran zona de territorios adyacentes con césped, parques infantiles, aparcamientos, etc..

Excelente ubicación: carretera - 100 metros (las construcciones serán visibles desde ella), nueva carretera de acceso al asfalto, centro de la ciudad - 950 metros, Crno Ezero - 3.3 km, Savin Kuk (montajes a pistas de esquí) - 5.5 km.

Infraestructura urbana completa (tiendas 100-200 metros, restaurantes cafés - 250-500 metros, etc.).

Excelente potencial de alquiler. Alta liquidez - la venta de apartamentos / pisos se permite a cualquier individuo. El costo de los apartamentos en el mercado primario de Zabljak es en promedio de 1.350 - 1.500 euros / sq. M. El costo de "TURNKEY" construcción - 500-600 euros / sq. .) no excederá 800-900 euros / sq m

La oferta es única: una opción - un hotel o apartamentos en venta o alquilarlos !!!

La ciudad se está desarrollando dinámicamente, alquilando apartamentos y apartamentos en hoteles - todo el año (esquí en invierno, en verano - la salvación del calor junto al mar, hongos, bayas. Temperaturas de verano: 23-25* durante el día, 12-14 * por la noche. Ocupación: en invierno - 70 -85 % (dependiendo de la nieve), 85 - 95% en verano!

Hay varias pistas en el complejo, se encuentran en Stutz, Savin Kuka y Javorovaca. El descenso más alto comienza a una altitud de 2313 metros. Las pistas están equipadas con ascensores, en la foto - el ascensor a Savin Kuk.

Un montón de tierra 190.000 EURO.

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