Terreno en Zabljak, Montenegro, 22 035 m²

947. Zabljak, Sljeme, Poscenski kraj

Una oferta única: una parcela de terreno con una superficie de 22.035 m2, ubicada dentro de los límites del Parque Nacional Durmitor, protegido por la UNESCO, incluido en la Lista del Patrimonio Mundial. El sitio está ubicado en una colina y está rodeado de prados alpinos, pastos y bosques de hayas, tiene una vista increíble de las montañas y un paisaje variado. Uno de los 18 lagos glaciares de Durmitor se encuentra a poca distancia. Las principales rutas turísticas pasan por el sitio, lo que atraerá a los turistas al restaurante. Hay agua corriente en el borde de la parcela y la electricidad e Internet están a 150 metros de distancia.

La parcela recibió UTU (Urban Technical Conditions) y una solución arquitectónica conceptual, sobre la base de la cual es posible construir un restaurante de dos pisos con una superficie de 400 m2 y nueve casas de tres pisos de 450 m2 cada una. El restaurante tiene una superficie de 200 m2 y las casas de 150 m2. La superficie total del complejo turístico es de 4450 m2. El restaurante ofrece unas vistas espectaculares a las montañas y a un pequeño valle en el que pastan las vacas. Las casas de huéspedes están cubiertas de árboles por tres lados. La parcela tiene una diferencia de altura, por lo que cada una de las casas tendrá vistas a la cordillera. Hay un proyecto ideológico.

Zabljak. Población: unos 2000 habitantes. El asentamiento de montaña más alto de los Balcanes: 1456 metros sobre el nivel del mar. Hay dos temporadas turísticas al año: verano e invierno. En verano: senderismo y paseos a caballo, rafting, montañismo, ciclismo y quads, ecoturismo y etnoturismo. En invierno: vacaciones de esquí. La longitud de la pista es de 3500 m, el desnivel es de 700 m, la nieve es de unos 120 días al año.

Desde el sitio hasta: - Lago Poshchenskoe - 1 km. (10 min. a pie), - centro de esquí - 3,1 km. (5 minutos en coche), - Paso Sadlo - 6,9 km. (13 minutos en coche), - Lago Enemy - 7,3 km (10 minutos en coche), - el centro de Zabljak - 8,2 km. (9 minutos en coche), - Lago Negro - 10 km. (10 minutos en coche), - Puente Djurdzhevich y cañón del río Tara - 29 km. (30 minutos en coche) - Aeropuerto de Podgorica - 133 km. (2,5 horas en coche), - Aeropuerto de Tivat - 168 km. (3 horas en coche).

Un precio excelente de 770.000 euros.