1 500 000 €
1 500 000 €
Precio de venta | 1 500 000 € |
Precio por m2 | 1 530.61 € |
Superficie | 980 m² |
Fase de construcción | Propiedad secundaria |
Número de plantas | 3 |
Aparcamiento | 18 lugares |
Dirección | Montenegro, Sutomore, Sutomore - tsentr |
Ubicación | en la costa, en la gran ciudad |
Rentabilidad | |
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Ingresos anuales | 230 000 € |
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
Período de amortización | 5 años |
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
5994. Hotel en Sutomore - centro.
Construido en 2010, desde 2011 - da la bienvenida a los huéspedes.
Consta de tres edificios y locales auxiliares (restaurante para residentes con 60 asientos, aseos y duchas cerca de la piscina, recepción, salas técnicas, etc.). La superficie total construida es de 980 m2.
Hay 28 habitaciones en dos y tres plantas, incluyendo estudios - 24, y 4 apartamentos de dos habitaciones. Alojamiento total - hasta 86 personas.
Todas las habitaciones disponen de muebles y electrodomésticos (TV, aire acondicionado, mini-cocinas con hornos eléctricos y refrigeradores, etc.), excelente Internet (fibra óptica) - 2 GB.
Además, hay un apartamento para el propietario de 70 metros cuadrados sobre el edificio del restaurante (dos dormitorios, una cocina-comedor, un baño). pasillos amplios y pasajes.
En la primera planta del edificio principal hay un espacio libre de 97 metros cuadrados - la posibilidad de abrir un restaurante, sala de juegos, etc.
Construcción de alta calidad - un alemán construido para negocios y su propia residencia.
Patio bien equipado, piscina con equipo completo (en una habitación separada), tamaño de la piscina 10 x 5 x 1,5 metros, jet.
Aparcamiento vigilado Fenced para 18 coches, automático con puerta de control remoto.
Todas las comunicaciones de la ciudad, incluyendo alcantarillado.
En una parcela con aparcamiento (466 metros cuadrados), es posible construir otro edificio, no superior a 4 plantas, con una superficie total de hasta 900 metros cuadrados.
El hotel está autorizado y categorizado, tiene 3 estrellas, está muy calificado por los huéspedes del hotel en Booking y Airbnb.
Buena ubicación, plana, sin pistas camino al mar - a lo largo de las aceras, no excede:
- a la playa de la ciudad - 1.1 km
- a 3 playas en un bosque de pinos (Štrbina y Malevik) - 1.2 y 1.3 km.
El costo es de 1 millón 500 mil euros. Bargaining.