Casa en Nikšić, Montenegro, 189 m²

7089. Nik y Scaron; ić. Excelente parcela de tierra con la posibilidad de la construcción legal de varios edificios de hasta tres pisos de altura y hasta 600 metros cuadrados para cada casa. Se ofrecen dos opciones de venta: A. Compra de cualquier parte de la trama con el área de No. 1 = 1782 sq. M, No. 2 = 1447 sq. M, No. 3 = 1719 m. M al precio de 17 euros por sq. M independientemente de la ubicación; B. Compra de la trama completa con el área de 4771 sq. M por 66,794 euros al precio de 14 euros por sq. M . La construcción se puede llevar a cabo de acuerdo con su propio proyecto o con la ayuda de nuestra empresa de construcción. Se han obtenido las condiciones urbanistas y técnicas, se ha completado el diseño arquitectónico de las casas y el territorio adyacente, y se está implementando el diseño principal. Según el plan arquitectónico, la construcción de una casa de un piso con un área de 151 metros cuadrados con terrazas y un edificio separado con una terraza de 38 metros cuadrados se prevé en cualquiera de las tres parcelas. El área total de dos edificios en cualquiera de las parcelas es 194 metros cuadrados (un hogar). El costo de la construcción de edificios & quot; Turnkey & quot; En cualquiera de los gráficos, un cálculo aproximado de la implementación: compra de una parcela de 1,447 sq. M x 17 e = 24,599 euros; Casa 151 sq. M x 750 euros/sq. M = 113,250 euros; Edificio auxiliar 38 m.m. M x 400 euros/sq. M = 15,200 euros. El costo de todo "llave en mano"; Proyecto, incluida la compra de una parcela, diseño, comunicaciones, estacionamiento, impuestos y un permiso de construcción, etc. = 153,049 euros. Financiamiento - en etapas: 50% - tras la ejecución del contrato; 35% - Al finalizar la construcción en una forma áspera ". 15% - aceptación del objeto y reinscripción de la propiedad.

La presencia del cliente se requiere tres veces por un período de 2-3 días: 1. Llegada, inspecciones, conclusión de un acuerdo para la compra del Sitio; 2. Firma de documentación de diseño, conclusión de un acuerdo de construcción, selección de materiales de acabado; 3. Aceptación del objeto terminado y la reinscripción de los documentos del título. Durante la construcción, se llevan a cabo un monitoreo constante de video y informes fotográficos. El sitio está cercado en todos los lados. La calle Access está pavimentada, hay iluminación de la ciudad a lo largo de toda la calle. Internet de alta velocidad. Comunicaciones de la ciudad, agua de dos fuentes: ciudad (0.60 euros / m3) e industriales (del lago por gravedad) - gratuito y sin restricciones a la cantidad. ! ¡Una buena inversión: una casa nueva con una gran parcela! Estamos listos para responder a todas las preguntas.