Hotel en Šavnik, Montenegro, 2 000 m²

8085. Shavnik. Campo entre Shavnik y Kolasin.

El área del hotel es de 2000 m2. Parque de viviendas - 14 habitaciones (cada una con baño): 12 habitaciones estándar, dos grandes suites. Parcela de terreno: 5.000 m2. La propiedad se encuentra entre Zabljak y Kolasin en una ubicación atractiva. La remodelación es posible con un aumento en el número de habitaciones de 5 a 8 debido a la planta baja no utilizada: 5 oficinas y dos grandes locales de restaurante. En el segundo piso hay una gran sala: una subestación de cine. El hotel necesita reformas. Se ha sustituido el tejado del edificio. Han comenzado las renovaciones en los baños y el restaurante. El hotel fue construido por ingenieros con todos los estándares de la "época socialista". durante la existencia del estado de Yugoslavia. Se han realizado investigaciones y análisis: los cimientos y todas las estructuras del hotel están en buenas condiciones. Superficie del terreno - 5.000 m2. La parcela está bordeada por un arroyo de montaña (nunca se seca), que desemboca 50 metros en el río y se puede utilizar para la construcción de una piscina. El agua potable y para las necesidades proviene de una fuente natural (a 400 metros de altura), según el programa estatal, libre de atracciones, hermosos alrededores, bosques de hayas y coníferas, recolectando bayas y setas (rebozuelos, boletus, champiñones). Región de Piamonte (altitud 1001 metros sobre el nivel del mar). Esta zona es muy popular entre ciclistas y ciclistas (motos y vehículos todo terreno). Se garantiza que la tasa de ocupación en verano será del 90-100% (debido a las altas temperaturas en la costa). En invierno - 60-70% - proximidad a los remontes (25 km). Documentos limpios, listos para un trato.

Se realizó un presupuesto preliminar para los trabajos de reparación, incluido el acabado: 175.000 euros. Más 40.000 para aparcamiento, fuentes, parques infantiles. El coste de un hotel con terreno a 13/07/24 es de 265.000 euros + 3% de comisión a la empresa.