Terreno en Zanjic, Montenegro, 2 852 m²

Parcela con vistas panorámicas al mar, la isla Mamula y la península de Prevlaka. La parcela se encuentra a 150 metros de la playa de Zanice. Hay 17 villas privadas construidas por Monteruso en las inmediaciones.
Existe un proyecto de plan para la construcción de 5 villas con piscina, pero el propósito puede cambiar según las necesidades del nuevo propietario.
Debido a la orientación suroeste del sitio, el sol brilla todo el día en la playa. Janice es tan popular porque es la entrada directa a la bahía de Kotor. Cada barco que entre o salga de la bahía pasará por Janice. Otras características distintivas de este lugar son que se encuentra en mar abierto, y la proximidad de las islas de Mamula y Arza. La costa croata está a sólo 2 km. Zanice es único en Europa.