Propiedad comercial en Petrovac, Montenegro, 789 m²

Edificio para la venta en Petrovac, Op & Scaron; Tina Budva El edificio enfrenta el mar y tiene cinco pisos: S2+S1+P+1+PK. Los pisos del sótano no se excavan en el suelo en ambos lados. Debido al terreno, la entrada principal al edificio se encuentra desde el norte (en el tercer piso). El área total del edificio es 789.34 m2. Descripción de la etapa de acabado exterior de la instalación: el edificio ha sido llevado bajo el techo. El exterior está finamente enyesado, la escalera interior está finamente enyesada, la planta baja está finamente enlucida por dentro, todas las cocinas y baños están más o menos enyesados. Se ha completado la instalación eléctrica, suministro de agua, alcantarillado, hidrante e instalación hidráulica. El edificio tiene un jardín de aproximadamente 150 m2, encerrado por una pared de concreto. La casa está ubicada en la primera fila de esta área. El plan urbano no proporciona la construcción de ningún edificio residencial frente a él, y esto es físicamente imposible. Descripción de los apartamentos: la casa tiene nueve apartamentos, ocho apartamentos de una habitación con un área de aproximadamente 62 m2 y un apartamento de tres habitaciones con un área de aproximadamente 125 m2.
Hay dos apartamentos en cada piso, excepto el quinto piso, que es todo un apartamento. Los ocho apartamentos consisten en: una gran sala de estar con una cocina de aproximadamente 27 m2, que se abre a una gran terraza orientada al sur de aproximadamente 10 m2; El apartamento en el quinto piso consta de: un corredor de 6.45 m2, una habitación de 8.72 m2, con una terraza de 3.13 m2, un baño de 2.91 m2, una segunda habitación de 8.72 m2, con una terraza de 4.26 m2, sala de servicios de 7.22 m2, baño de 7.21 m2, tercer dormitorio de 18.89 m2, con acceso a una terraza de 10 m2, baño de 5. M2, sala de estar de 32.06 m2, terraza de 10 m2. Todas las cocinas y baños tienen ventanas. Los apartamentos en la planta baja S1, además de la terraza, como otros apartamentos, tendrán un patio separado en el sur y el un bosque de pinos frente al edificio, que bloquea las vistas directas en el mar desde algunos apartamentos. Se realiza la instalación de electro -agua: la electricidad y el agua se suministran a los baños de ocho apartamentos: un calentador de agua, una lavadora, un lavabo, un inodoro y una ducha. El baño del noveno apartamento tiene electricidad y conexión de agua: caldera, lavabo, inodoro y ducha. El baño del noveno apartamento está conectado a la electricidad y al agua: una caldera en funcionamiento, un jacuzzi, una lavadora, un inodoro, un bidé y un fregadero.
- El suministro de agua y el alcantarillado se distribuyen en todo el edificio, en ocho apartamentos las cocinas se suministran con agua caliente de un calentador de agua en el baño, y en el noveno apartamento la cocina tiene su propio calentador de agua, en todas las cocinas hay una conexión para un lavavajillas. - Tanto la instalación del hidrante como la instalación del calentador de agua se estiran en todo el edificio. -El sistema de alcantarillado externo se ha instalado desde el borde del sitio hasta el pozo planificado en la calle inferior. Según el proyecto de suministro de agua y alcantarillado de Budva, se proporcionan tres escotillas de drenaje dentro del sitio de construcción: una a los lados del edificio, una en el lado sur, el pozo de agua principal se encuentra a la derecha de la entrada al edificio, el inodoro en el noveno apartamento está conectado a un agujero en la carretera frente a la entrada al edificio. -La eléctrica Instalación: en todas las habitaciones y salas de estar hay conexiones para aire acondicionado, televisión por cable, teléfono fijo, una lámpara de pánico en cada apartamento, hay conexiones para campanas en las cocinas, se instala un sistema de intercomunicador de video en los apartamentos. -Starwell: sistema de alarma en cada piso, alarma de incendio, instalación de iluminación alrededor del perímetro del edificio. -Main el reloj de agua con un flujo más que suficiente para el edificio.- El diámetro del cable de alimentación de cobre principal es más que suficiente para alimentar el edificio.
Adjunto: - Permiso de construcción de acuerdo con las antiguas condiciones de UT con el pago de servicios públicos por un monto de 30,000.00 euros, así como todos los consentimientos y tarifas necesarios; - Borrador del estado terminado en forma impresa y electrónica, certificado por Veduta-Budva; - Proyecto geomecánico en forma impresa y electrónica; - Un proyecto de alcantarillado externo realizado por el suministro de agua y alcantarillado de Budva; - Bocetos comerciales del exterior e interior del edificio en forma impresa y electrónica; - El edificio está legalmente conectado a las redes de electricidad, suministro de agua y alcantarillado; - El objeto se midió digitalmente y se presentó a tiempo para el proceso de legalización. El precio es de 450,000 euros