Villa en Tivat, Montenegro, 165 m²

Un nuevo proyecto: un exquisito complejo residencial en Montenegro, ubicado en medio de la belleza natural virgen de la Bahía de Kotor, protegida por la UNESCO.
Situado en un terreno vallado de 10.000 m2. ladera cubierta de pinos.
Una comunidad cerrada de villas de lujo,
situado en una zona tranquila lejos de la ciudad, donde cada residencia es un rincón apartado rodeado de naturaleza.
10 min - Club Náutico Porto Montenegro
15 min - Casco antiguo de Kotor, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO
A 5 minutos en coche del supermercado más cercano, restaurantes gourmet y una clínica médica moderna
10 min - Aeropuerto Internacional de Tivat
30 min - la glamurosa Riviera de Budva
Acceso directo a senderos panorámicos de montaña y al teleférico de Kotor
10 min - escuelas, canchas de tenis y academia
Cada residencia es la encarnación del gusto exquisito.
️ Propiedad totalmente privada con terrenos separados.
️ Algunas villas cuentan con piscinas infinitas privadas.
️ Muebles a medida
️ Cada detalle está cuidadosamente diseñado para una vida costera sofisticada.
️ Servicio de alta calidad en el pueblo.
Diseñada para compradores exigentes, cada villa cuenta
Arquitectura mediterránea moderna, alta calidad
materiales y un estilo interior atemporal.
Un mundo privado de tranquilidad y prestigio
Viva en completa armonía con la naturaleza, sin sacrificar la seguridad ni la sofisticación.
️ Control de acceso y videovigilancia 24 horas
️ Pinar aislado
️ Jardines paisajísticos de diseño
Servicio impecable
️ Servicios de conserjería y gestión las 24 horas
️ Integración total en el hogar inteligente: administre su villa desde cualquier parte del mundo
️ Gestión de alquileres profesional
️ Traslados privados al aeropuerto y reuniones
️ Limpieza, mantenimiento y cuidado del jardín
️ Eventos privados: desde cenas íntimas hasta retiros corporativos
Servicios de estilo de vida
Seguridad las 24 horas
JARDÍN PRIVADO PARA YOGA Y BIENESTAR
SENDEROS CON PERFUME A PINO
Y PAISAJES TRANQUILOS
Mejoras adicionales
Añadir una piscina: 49.000 € (para villas individuales)
Mejora de la distribución (de 1 dormitorio a 2 dormitorios / de 2 dormitorios a 3 dormitorios): 29.000 €
Planificado:
PISTA DE PADEL, SPA,
Construcción de una piscina exterior comunitaria
Una inversiónado a minutos de Porto Montenegro, el centro náutico más prestigioso del Adriático, este enclave cerrado ofrece:
Rentabilidad neta de alquiler anual del 6-12%
Una prima del 30-50% sobre las tarifas de alquiler estándar
Demanda durante todo el año por parte de clientes internacionales adinerados
La ubicación incluida en la lista de la UNESCO garantiza un valor duradero
Potencial de retorno de la inversión de aproximadamente el 70 %
Calendario de pagos
️ Depósito de reserva de 10.000 €
️ 40% dentro de los 10 días hábiles posteriores a la firma del contrato
️ 30% al inicio de la construcción
️ 25% al finalizar el trabajo duro
️ 5% a la entrega final