Propiedad comercial en Ulcinj, Montenegro, 400 m²

Se vende: local residencial y comercial (P+3) en una ubicación excepcionalmente atractiva, cerca de la Playa Pequeña, con potencial de ampliación o modernización.
La superficie del edificio es de 100 m2, con tres plantas idénticas de 100 m2. cada uno.
La superficie total construida es de 400 m2.
El edificio dispone de permiso de construcción y ocupación. Está construido con una calidad excepcional: sobre cimientos de 2 metros de profundidad, con dos losas de hormigón y una estructura de marco que garantiza estabilidad y durabilidad.
La distancia desde el muelle es de 50 metros y el mar está a sólo 100 metros.
La planta baja cuenta con:
& toro; Atractivo local comercial con luz natural y baño, que puede destinarse a diversos usos (peluquería, tienda, oficina para diversos fines).
& toro; Apartamento tipo estudio con acceso directo a un pequeño patio.
Todos los pisos tienen terrazas, tres de las cuales dan a la Plaza Pequeña, al mar y al casco antiguo, mientras que tres terrazas se encuentran en la parte trasera del edificio.
Cada piso tiene tres habitaciones.
Segundo Piso
La segunda planta tiene tres habitaciones recién reformadas, dos baños, dos terrazas y un pequeño trastero.
& toro; J1: un salón con acceso directo a una terraza con vistas a la Placita, una cocina y un
cuarto de baño.
& toro; J2: una habitación con acceso directo a una terraza, que comparte con el salón.
& toro; J3: una habitación con baño propio, terraza y pequeño trastero.
Segundo Piso
& toro; J1: una unidad espaciosa que consta de una sala de estar independiente con acceso directo a un
terraza con vistas a Little Beach, un dormitorio con baño en suite (ducha) y cocina.
& toro; J2: un salón con acceso directo a una terraza, que comparte con la unidad anterior.
& toro; J3: un dormitorio con baño en suite, terraza y pequeñoer piso
& toro; J1: una unidad espaciosa que consta de una sala de estar independiente con acceso directo a una terraza con vista a Little Plaza y una cocina.
& toro; Un baño con bañera y bañera mampara.
& toro; J2 - Un dormitorio con acceso directo a una terraza compartida con otra unidad espaciosa.
& toro; J3 - Un dormitorio con terraza privada